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泾县二手车市场_泾县双排货车二手车交易
tamoadmin 2024-06-07 人已围观
简介1.泾县买二手房中介费怎么算泾县货车限行区域晚上八点后电子不抓拍了。为有效改善市民生活环境,提升城区空气质量,进一步加强我县城区道路交通安全管理,预防和减少道路交通事故发生。根据《中华人民共和国道路安全法》第三十九条之规定。泾县交警大队研究决定,于2020年10月25日起,在泾县城区新增6处电子抓拍系统,对所有机动车辆未按规定使用安全带、拨打电话、逆行、违反禁令标志标线及大货车闯禁行等交通违法进行
1.泾县买二手房中介费怎么算
泾县货车限行区域晚上八点后电子不抓拍了。
为有效改善市民生活环境,提升城区空气质量,进一步加强我县城区道路交通安全管理,预防和减少道路交通事故发生。根据《中华人民共和国道路安全法》第三十九条之规定。泾县交警大队研究决定,于2020年10月25日起,在泾县城区新增6处电子抓拍系统,对所有机动车辆未按规定使用安全带、拨打电话、逆行、违反禁令标志标线及大货车闯禁行等交通违法进行抓拍。
抓拍地点如下:
1、青弋江北路象山大桥卡口,青弋江北路与泾川大道交叉口向西20米处。
2、泾川大道加油站卡口,泾川大道与建园路交叉口向北20米处。<br>3、幕桥路运河桥卡口,幕桥路与水东路交叉口向西50米处。
4、桃花潭东高架桥卡口,桃花潭东路与汀溪路交叉口向东350米处。<br>5、汀溪路卡口,汀溪路与桃花潭东路交叉口向南50米处(已公告,需要更改禁行时间)。
6、学业路卡口,学业路与泉水路交叉口向东50米处(已公告,需要更改禁行时间)。
泾县买二手房中介费怎么算
税费参考如下:
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。
2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库
2、550元/本,非住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
不会的,因为你在购房的时候想买多少钱都是会写到合同上的,如果你不相信中介,你可以直接和那么决定了买房的人明确一下,你的房价给中介的是多少,然看下有没有出入。如果中介有吃价,你可以不签合同。
中介费为2%~3%。
需要缴纳的税费:
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
交易费:3元/平方米
3、
测绘费:按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
交易费:3元/平方米
2、
营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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