北京二手车租赁协议书范本,北京二手车租赁协议书

1.北京的车牌想租出去？怎么做才能保证风险最低？

2.北京车牌照签协议卖了可以要回吗

3.买二手车怎么写协议

4.标准协议书

　在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。大家知道协议书的格式吗？下面是我收集整理的购车协议书8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

购车协议书 篇1

　甲方：身份证号码：

　乙方：身份证号码：

　经甲、乙双方平等、自愿、协商一致，就甲方借用乙方身份办理购车、注册登记及相关权利义务达成如下条款，以资共同遵守：

　一、甲、乙双方确认乙方因不具备贷款购车条件，以甲方名义于

　年月日以贷款方式购买汽车一辆，（车辆名称：，车牌号码：，发动机号：，车架号：）

　乙方为实际车主，系所有权人，甲方仅为名义车主，乙方对车辆享有占有、使用、收益、处分全部所有权益。

　二、乙方承担购车款首付及全部贷款以及因购车发生的税、费。乙方按照国家和地方车辆管理规定使用车辆，按时投保车辆保险、年检等车辆所有人应该履行的一切法律、法规义务。

　三、乙方违法、违章行驶导致的扣分、罚款等法律责任均由乙方承担。乙方使用车辆或许可他人使用车辆发生的人身财产安全事故，甲方不承担任何赔偿责任。如因此牵涉甲方承担连带赔偿责任的，由乙方承担，甲方为此承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

　四、在车辆具备过户条件时，甲方应配合乙方将车辆过户到乙方名下，所产生的相关费用由乙方自行承担。在未办理车辆过户前，乙方不得转让、赠与他人，如需转让、赠与应经甲方同意。

　五、甲方不得将该车为自己或他人担保债务的履行进行抵押、抵债，或声称此车系自己所有的车辆，给乙方造成损失。

　六、由于该车登记在甲方名下，如该车辆被法院进行查封、扣押、拍卖等司法行为产生的不利后果由乙方自行承担。

　七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　八、本协议自签字生效之日起具有法律效力。

　甲方：

　乙方：

　年月日

购车协议书 篇2

　姓名：XXX（以下简称甲方）

　姓名：XXX（以下简称乙方）

　甲方两方本着自愿的原则，经协商同意签订本协议，以资双方共同遵守执行。

　第一条 根据甲方乙方的要求，同意购__________汽车壹辆；发动机号______；车架号______，计价人民币__拾__万__千__百__拾__元（￥____），归甲乙两方共同所有。

　第二条 两方共同出资，出资金额相等，各出_________，共计__________.

　第三条 甲乙两方在签订此合同时，首先在银行开立个人存款账户、申办信用卡，并安不低于所购车辆总价的__%的款项，计入民币____万元存入该账户。剩余款项____元向银行申请贷款，并按期向该银行归还贷款本息。

　第四条 乙方同意甲方代为受理购车事宜，并为车辆购买保险，办妥所购车辆信用或保证保险，以及车辆损失险、第三者责任险、车辆资抢险、不计免赔险及其相关的附加险。

　第五条 乙方并将购车发票、合各证及车辆购置附加费凭证替甲方保存，期间不可以将所购车辆转让、变卖、出租、重复抵押或做出其他损害甲方权益的行为。

　第六条 在乙方提供停车泊位证明及其他入户所需证明条件下，甲方可帮助乙方办理车辆的牌、证、保险手续，实际费用由乙方承担。

　第七条 在三保期限内，乙方所购车辆如发生质量问题，自行到厂家特约维修服务中心进行交涉处理。此期间，乙方不可以以此为借口停止或拖延支付每期应向银行偿还的人款。

　第八条 如乙方发生下列情况，按本合同第九条规定处理：

　1.乙方逾期还款，乙方经甲方二次书面催讨，在第二次催讨期限截止日仍不还款的（逾期5天后，即发出书面催讨，二次催讨间隔为7天，第二次催讨期限截止日为文书发出日第7天）；

　2.乙方借口车辆质量问题，拒不按期偿还欠款；

　3.发生乙方财产被申请执行，诉讼保全，被申请破产或其他方面原因致使乙方不能按期还款的。贷款未偿清之前，不在指定的保险公司办理本合同第四条所指各类车辆保险；

　4.其他情况乙方不能按期向银行还款；

　5.乙方违反本合同第五条的规定，没有经甲方同意，擅自将车辆转让、变卖、抵押。

　第九条 乙方承诺，不论任何原因发生第八条的事由之一时：

　1.甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并承担赔偿责任；甲方有权持合同就乙方未偿还的全部欠款，向有管辖权限的人民法院申请强制执行。乙方自愿接受人民法院的强制执行。

　2.甲方有权按合同规定行使抵押权拍卖变卖乙方所购车辆，拍卖所得价款偿还全部债款和其他欠款。如果出售所得的价值（扣作必要费用外）不足偿还全部欠款和费用总和的，甲方有权向乙方继续追偿，如果出售所得超过欠款和费用总和的，甲方应将超过部分的钱款返还给乙方。

　3.甲方有权要求乙方除支付逾期款额的利息外，并按逾期总额的5‰/日计付滞纳金。

　第十条 在分期还款过程中，乙方所购车辆发生机动车辆保险责任范围内的灾害事故，致使车辆报废、灭失，保险公司赔款应保证首先偿还尚欠银行的贷款及利息部分。

　第十一条 除车款外，乙方尚须向甲方交纳担保费，金额以借款额为基数，随贷款年限一次性交付（一年1%；二年2%；三年3%）乙方如提前还清车款，从还清日起，甲方自动终止担保人义务。

　第十二条 乙方配偶或直系亲属，作为共同购车人，须就此合同内容签署同意书，作为本合同附件。

　第十三条 乙方担保人自愿为乙方分期付款购置汽车担保，须就此合同的内容签署担保书，作为本合同附件。

　第十四条 本合同按合同条款履行完毕时，合同即自行终止。

　第十五条 本合同需经公证处公证后生效。

　第十六条 本合同一式五份，甲、乙双方及贷款银行、保险公司、公让处各执一份。

　供 车 方 购 车 方：

　法定代表人： 法定代表人：

　签订日期：

购车协议书 篇3

　购买方(以下简称甲方)：

　买卖方(以下简称乙方)：

　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平、合理与诚实信用的原则，双方就买卖若干基础建设及三相电事宜协商一致，订立本合同。

　一、乙方在租赁甲方的土地的期间，在该土地上建有若干基础建设(包括两间房屋和两个钢架的挡雨棚)及三相电。现经双方协商，甲方愿意购买上述地上设施。

　二、购买费用为_________元整(大写______________)。本合同签订之日，由甲方向乙方一次性支付购买费用。

　三、合同签订之前，务必确保地上设施是完好且能够正常使用的';合同签订之后，乙方在甲方的土地上所建造的地上设施归甲方所有，与乙方再无任何关系。

　四、合同签订之日起到甲方收回土地使用权之间，所造成的地上设施的损坏等，乙方应照价给予赔偿或由乙方承担修理责任。且修理期间，造成的甲方因土地租赁而造成的经济损失，由乙方承担。

　五、按照之前甲乙双方签订的租赁合同，乙方应支付给甲方因延长租赁期而产生的新的地租。

　六、本合同自双方签字盖章后生效。

　七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方签字： 乙方签字：

　______年____月____日 ______年____月____日

购车协议书 篇4

　车主（卖方）：____

　身份证号：____

　联系电话：____

　买方（买方）：____

　身份证号：____

　联系电话：____

　车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：

　一、车辆情况车类型号：欧曼牌：发动机号：车辆识别代号：____。

　车身颜色：____红色车牌号码：____

　二、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

　三、车主保证该车来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

　四、成交价人民币（大写）贰拾陆万陆仟元整（元）。

　五、付款方式：本协议签订后，买方先付部分车款（万元），车辆落户完成后（皋兰金亿商贸有限公司），再付剩余车款（元）。

　六、办理过户：

　买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方办理过户手续，取得过户受理，回执或行驶证（取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间），费用由卖方负责。

　七、该车在年月日以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主负责，该车在年月日以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由买方负责。

　八、当该车从卖车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。

　九、本协议一式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。

　买方（签章）：____

　卖方（签章）：____

　20xx年xx月xx日

　20xx年xx月xx日

购车协议书 篇5

　甲方（售车方）：

　乙方（购车方）：

　甲、乙双方了明确买卖旧机车时各自应承担的法律责任和义务，经双方协商，同意签订以下协议：

　一、甲方同意将自己的＿＿＿＿＿＿＿＿车辆（牌号＿＿＿＿＿＿＿＿，发动机号＿＿＿＿＿＿，车架号＿＿＿＿＿＿＿）转让给乙方，双方达成成交总额为（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（人民币），小写＿＿＿＿＿＿＿。车辆及车款于本协议签订后＿＿年＿＿月＿＿日前一次性全部交付。

　二、甲方应对该车享有所有权，具有完全处分的权利，保证该车来源正当并对该车手续及车辆的合法性，车辆转让协议书负责（包括该车在＿＿年＿＿月＿＿日前所发生的一切交通事故、非法行为和经济纠纷负责）。该车自交车之日起（＿＿年＿＿月＿＿日）所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。

　三、甲方应对该车在＿＿年＿＿月＿＿日前银行发生的一切贷款费用负责，自该车交车之日起＿＿年＿＿月＿＿日起该车的剩余费用由乙方负责偿还与甲方无关。

　四、该车若须办理过户事宜，过户费用由＿＿＿＿方承担，过户时甲方应及时协作并无条件 提供过户所需的相关资料（身份证、户口薄和相关证件的原件等）。若要求过户，但因为此车发动机号码、车辆驾号或因为该车档案等原因而导致不能过户时，甲方应无条件退回该车转让费并负责因此而产生的一切经济损失。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括养路费、年审费及保险费）。

　五、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。

　六、备注（未尽事宜双方约定处理）

　七、该协议书一式两份，双方签字生效，不得违约，若一方违约，应赔偿给对方造成的一切经济损失。

　甲方（签字）：乙方（签字）：

　身份证号码：身份证号码：

　联系电话：联系电话：

　年月日年月日

购车协议书 篇6

　甲方：_____________ ___，身份证号：________________________ 乙方：_________________，身份证号：________________________

　为更好的发展上列合伙人甲乙双方本着公平、平等、互利、共担风险、共负盈亏的原则，订立合伙购车协议如下：____________

　一、合伙购买的车辆概况

　1、甲乙双方于 ________年__月__日共同出资购买品牌为 车辆一台牌照号为 (以下简称为合伙车辆)，该车发动机号：____________ _______，底盘号：_____________________ ，合伙车辆价款为 _________万元加上挂牌、购置税、首次购买车辆保险费总价款为 _________万元( )，现在系按揭购车(月供 _________万 ________年付清)。

　2、甲乙双方以"联营"方式合伙经营合伙车辆。

　3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

　二、 双方首付款出资共 _________万元，车辆产权份额如下：____________

　1、 甲方首付款出资 _________万元，占购买合伙车辆总金额

　的产权份额;乙方出资 _________万元，占购买合伙车辆总额的 产权份额，双方按上述产权分割比例日后在收益中承担合伙车辆的按揭价款本息，也按上述份额获得收益。

　2、双方依照各自的产权份额分配合伙车辆的经营收益，承担经营期间的各种税费、经营风险、事故风险及其它应由产权人承担的义务和责任。

　3、合伙车辆由双方共同经营，日常维护保养运营费用在经营收益内优先支付。

　4、双方同意于合伙车辆正式开始运营时，由双方各自记录经营收入和费用支出详细账目，并于每月 ________日前双方核对账目，以确定合伙车辆的经营利润并由双方按投资份额进行分配;若当月双方合伙经营出现亏损时，则由双方按各自的比例承担亏损。

　三、 以下事项必须由双方协商决定

　1、合伙车辆的再次转让

　2、合伙车辆的经营事项

　3、合伙车辆的抵押事项

　4、合伙车辆的交通事故处理事宜

　5、其它有关合伙车辆的占有、使用、收益、处分的重大事项 任何一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属无效，因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时，应全额赔偿另一方的损失。

　四、 一方违约时，另一方有权按以下约定行使其权利 守约方有权单方面解除本协议，解除协议后车辆的产权归属问题由守约方决定，无论产权归何方所有，应付清另一方所享有产权份额的应付价款后散伙。

　五、本协议生效期间，一方转让其所享有的产权份额时，另一方在同等价格的条件下有优先受让权利。

　六、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协 议具有同等法律效力。

　七、 因本协议发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成时， 任何一方可向当地法院提起诉讼。

　八、 本协议一式 份，双方各执 份，

　九、 自合同签订之日起生效。

　合伙人甲方：_________________(签章)

　合伙人乙方：_________________(签章)

　_______年 ________月 ________日

购车协议书 篇7

　甲方（买方）：____

　乙方（卖方）：____

　证件名称及证号：____

　证件名称及号码：____

　电话（手机）：____

　电话（手机）：____

　住址：____

　住址：____

　丙方（第三方）：____

　电话：____

　住址：____

　（注：第三方是指二手车买卖市场、经纪公司或拍卖公司）

　根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》和《二手车买卖规范》等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手车的买卖事宜签订本合同。具体条款如下：

　第一条车辆基本信息（由乙方填写）。

　车主姓名____

　号牌号码____

　车辆类型____

　车辆识别代码____

　发动机号码____

　注册日期20xx年xx月xx日

　表征里程

　万公里

　车身颜色

　品牌型号

　□进口□合资□国产

　交强险

　□有（至年月）

　□无

　车船税证明

　□有（至年月）□无

　年检情况

　□有（至年月）

　□无

　年票

　□有（至年月）□无

　凭证、证明

　□行驶证

　□登记证书

　□商业保险

　□号牌齐全

　□购置税证明

　车辆使用性质

　□非营运□营运□其他

　是否事故车

　□是□否（事故车：严重撞击、泡水、火烧、发动机改动）。

　损伤位置及状况。

　车辆状况描述。

　第二条价款、定金及支付方式。

　一、车辆成交价款（未含税费）为____元。成交价款已考虑车辆折旧及损耗。

　二、甲方在签订本合同时，按成交价款的%（不超过成交价20%）即元向乙方支付定金。定金在合同开始履行后抵作购车款。

　三、丙方应按照成交价开具发票。

　四、甲方按下列方式支付其余价款：

　1、一次性付款：甲方于年月日在（地点）与乙方、丙方共同验收车辆及审验相关文件后，并自验收、审验无误起日内向乙方支付余下价款，即元。

　2、分期付款：甲方在交付车辆时，支付%的价款，即元。公安机关交通管理部门出具转移登记受理回执时，支付%的价款，即元。公安机关交通管理部门核发新机动车行驶证时，支付余款，即元。

　第三条车辆转移登记、保管及交付。

　一、车辆的转移登记手续由甲方负责办理，乙方、丙方应当予以协助并在日内提交办理车辆转移登记手续所需的证件和相关资料。甲乙双方应在日内办理完毕车辆转移登记，转移登记手续费（包含税费）由方承担。

　二、合同签订后，在车辆转移登记完成及正式交付前，选择以下第种方式保管车辆：

　1、甲方使用和保管。

　2、乙方使用和保管。

　3、丙方代为保管。

　三、车辆正式交付的时间为：年月日。交付的地点为：。车辆交付时应当由三方共同签署《车辆交付证明》一式三份，三方各持一份。《车辆交付证明》应注明车辆实际交付时间，该实际交付时间应准确到分钟。

　第四条车辆的风险承担。

　本合同签订后，车辆在转移登记完成及正式交付前，与车辆有关的一切意外风险和责任按下列方式承担：

　一、甲方使用和保管的，由甲方承担风险和责任。

　二、乙方使用和保管的，由乙方承担风险和责任。

　三、丙方负责保管的，由丙方承担风险和责任。

　第五条三方的权利和义务。

　一、乙方保证合法享有车辆的所有权或处置权，且车辆符合国家有关规定，能够依法办理转移登记手续。

　二、乙方保证向甲方提供的相关资料真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚构，并按约定交付车辆及相关证件。

　三、甲方应当按约定的时间和地点与乙方当面验收车辆及审验相关资料，并支付购车款及提交车辆转移登记的相关资料。

　四、甲方应确认车辆在转入地能办理转入手续，乙方应协助甲方办理车辆转移登记手续。

　五、乙方承担和负责处理车辆交付前发生的一切交通事故、规费不齐、交通违法行为。甲方承担和负责处理车辆交付后所发生的一切交通事故、规费不齐、交通违法行为，合同另有约定的除外。

　六、丙方不得采取欺诈、胁迫和恶意串通等手段促成买卖，并应当为甲乙双方保守商业秘密。

　七、对买卖违法车辆的，丙方应当承担相应的法律责任。

　第六条违约责任。

　一、乙方向甲方提供的车辆信息不真实，或未按合同的约定将车辆及其相关凭证交付甲方，或者因乙方原因致使车辆不能办理转移登记手续的，甲方有权解除合同，要求乙方返还所收款项并赔偿因此造成的损失，其中的定金部分应当双倍返还。

　二、甲方未按合同约定支付购车款的，乙方有权解除合同、没收定金并要求甲方返还车辆。

　三、因甲方原因致使车辆不能办理转移登记手续的，乙方有权解除合同、没收定金并要求甲方返还车辆。

　四、甲方逾期支付购车款的，每逾期一日按应付款万分之五向乙方支付逾期付款的违约金。

　五、乙方逾期交付车辆的，每逾期一日按车辆成交价万分之五向甲方支付逾期交付车辆的违约金。

　第七条其他约定（如无请注明“无”）。

　第八条争议的解决方式。

　本合同如发生争议，各方协商解决，也可向广州市汽车服务业协会申请调解。协商或调解不成，按下列第种方式解决：

　一、提交广州仲裁委员会仲裁。

　二、向合同签订地的人民法院起诉。

　第九条合同生效。

　本合同经三方签字盖章后即生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

　本合同的签订地为____

　甲方（签章）：____

　乙方（签章）：____

　丙方（盖章）：____

　法定代表人（签字）：____

　委托代理人（签字）：____

　20xx年xx月xx日

购车协议书 篇8

　购车方：____________(以下简称：甲方)

　售车方：____________(以下简称：乙方)

　根据《民法典》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

　第一条乙方将其所有的 (____________ )转让给甲方。

　第二条 价款及支付方式：本合同项下车辆转让价款为_______元(大写：______________)。支付方式：甲方于本合同签订时一次性支付。

　第三条 _______年_______月_______日，甲方支付购车款后，由甲方办理车辆登记过户手续，乙方应做好配合。登记过户之日，乙方将转让车辆交付甲方。

　第四条 乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于机动车登记证书、车辆行驶证等。

　第五条 甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后，负责车辆的维修及相关规费的缴纳。

　第六条 自本合同签订之日起，乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

　第七条 基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等，车辆交付前，其责任由乙方自行承担;车辆交付后，由甲方承担。

　第八条 本合同项下转让过户费由甲方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)。同时双方到保险公司办理保险变更手续，如有费用，由甲方承担。

　第九条 签订协议后，双方不得违约，甲方如有违反，乙方不退还甲方已付车款，乙方违反，将1.5倍返还甲方已付车款。

　第十条 本协议一式两份，自签字之日生效。

　购车方(甲方)：____________ 售车方(乙方)：______________

　身份证号码：____________ 身份证号码：_____________________

　签定时间：______年____月___日 签定时间：_______________年 ____月 ____日

北京的车牌想租出去？怎么做才能保证风险最低？

法律主观：

二手车贷款流程：(1)现场评估抵押车辆价值(2)抵押车辆办理抵押登记(3)修改保单后安装GPS(4)当天即可放款二手车贷款所需证件：(1)车主本人身份证户口本原件(2)机动车行驶证。(3)车辆登记证书原件。(4)原始购车发票。(5)车辆购置税。(6)车船税。(7)年票、保险。(8)进口车需提供海关检验单。

北京车牌照签协议卖了可以要回吗

出租车牌属于不合法，你做违法的行为还能指望风险最小吗？

一是法律责任，你出租车牌，也就是别人交给你租费买车使用，但车辆是在你的名下，一旦出现交通事故，你是直接追究责任的对象，即使车肇事者不是你，也会首先追究车主责任，你外追究买车人用车人的责任，你是垫背的；

二是出租车牌不受法律保护，即使你与租牌照的人签署协议，一旦发生纠纷，你起诉对方，法院不会认可你们签署的协议，你只有自己与租牌照的人协商解决此事(法院宣告协议无效，不管你们之间的纠纷)；

三是你违法出租车牌照，也可能会被追究法律责任，会被判刑；

四是弊大于利，这种违法交易，不出事可能关系会存续，一旦出大事(交通肇事撞死人，被罪犯利用，连续违章)，你难以撇清关系，比如你名下牌照的车辆发生交通碰撞，导致数人死亡，对方车辆报废，你就会率先承担数百万上千万的经济赔偿，如果租车人在事故中死亡，你向直接责任人追责的机会逗渺茫。

贪图小利，一步错步步错，就是说你呢！

想要保证风险最低，首先要先了解都有哪些风险

自己闲置下来的京牌用不到，租给需要的人，既帮助了他人自己也又得到了收益。想想都是一件美好的事情。真的有那么简单吗？那么问题来了，承租方不认识？所租车牌是干什么用啊？会不会做违法的事情？出现交通事故了怎么办啊？有没有理赔能力啊？签订的租赁合同能有保障吗？租赁到期后能不能顺利的把车牌收回来？承租人是做什么工作的？哪里人？买什么车？车辆用途等等。这都是摆在出租人面前的问题。这些问题也许就会决定以后会不会给自己带来麻烦，所以不可小视。但对于大多数人来说都是第一次租车牌，流程、细节、风险把控都不知道怎么处理。所以很多人会想到找专业的公司帮忙办理以规避风险。而自己随意找来的中介又是否值得信赖呢？这就需要出租人多做功课调研了。如个人中介（贩子）无公司背景，专业性不高，对承租人也不会做过多的资质背景审核。首先对承租人背景都不清楚，又何谈接下来的保障呢。所以为了安全起见，建议大家尽量选择正规且有担当的服务机构来帮忙办理。 综合上述重多问题，怎么来规避自己的风险呢？

1、要了解承租人背景情况

2、专业正规且完善的租赁合同

3、保险的要求及有效监管

4、必要的话可以车管所备案（车辆抵押）

5、如果选择中介机构（要看是否值得信赖）车牌之家网友情提示：无论是租北京车牌还是出租北京车牌，租赁双方一定要把风险安全放在首位。要了解当前车牌转让方式和潜在风险，结合自身条件做出选择。做到多了解多比较多些质疑精神。

我觉得怎么都有风险，虽然一年能挣一两万的租金，但是风险不少，出了小事故有保险，但是大事故几百万的有几个人能赔得起，最后你是车主，也跑不了！其实承租者也有风险，买个新车人家名字，如果人家有债务还不起，法院会查封他名下的车！所有还是老老实实的吧！这是我2015年中签的，40次！果断自己买车！

北京车牌租赁的注意事项

社会 的发展给人们的生活也带来了越来越多的改变，修路扩建交通也愈发便捷，随之一些一线超一线城市早早的进行摇号和车辆限行，虽然目的是好的，却也限制到了一些需要开车，但是当天没有权限上路的车主，此时，车牌租赁就起到了至关重要的作用。下面介绍北京车牌租赁的注意事项有哪些?

1、安全问题

北京车牌租赁属于监管的盲区，该市场上鱼龙混杂有很多黑心肠欺诈客户的二手车贩亦或是代办，故而在租赁车牌前期做市场调研是个明智的选择，从而规避风险，打个比方，如果你是想经过中介公司进行租赁车牌，了解该企业的基本背景，专业性何如是常识，防范意识要常伴左右。

2、价格商谈

在确认租赁车牌之前，和车主事先商谈关于租赁价格的问题能有效防止后期被坑。北京车牌租赁的价格并不是一直稳定统一的，其由市场等诸多因素构成，与租赁的年限、个人生活情况和收入成本也是有较为密切关系的。且租赁关系无非三种，通过陌生个人进行交易，通过亲戚朋友介绍，或是经由第三方也就是我们说的中介进行交易得的北京车牌租赁。通常情况下租的时间较短价格比较贵，时间较长可以在价格上打打价格战，不过靠谱的中介是更有保障的。

上文叙述中可以有个结论，北京车牌租赁手续看起来比较简单，从而使得很多二手车贩子代办等等去钻空子赚黑心钱，而找到足够靠谱的北京车牌租赁公司需要能够独具慧眼，所以要事先鉴定租赁中介机构的专业性，服务性何如，能力强且专业的中介能使我们在购买前后都值得信任.

北京牌照出租大概多少钱呢?

北京车指标的价格不是一成不变的，影响车指标价格的因素有很多，如车指标转让方式(车指标租赁、车指标背户、车指标过户)不同价格不同，不同时间车指标行业也有区别，自身的资质以及对合作方的要求也会影响价格，再有通过个人还是通过中介还是亲朋，也是有区别的。

租车牌领域风险较高，每个车主都想要找到安全无忧的租车牌方案，我们推出的保牌赚钱服务就帮了大忙，成为易淘车务保牌客户之后，车辆的保养、保险、违章以及事故都有我们提供了专业的保障，同时帮助双方进行有效的签约以及责任对接，帮助交易双方维护合法权益。同时租车一方的车主通过稳定的投资还能获得不错的收益，是一种没有后顾之忧的新型投资方式。

要谨慎，多质疑，重审核，多思考 。可能有的人看到这里就蒙圈了，这是哈意思啊，你别着急，往下看看就知道了！

要谨慎

简单的说就是现在车牌交易有风险，并且现在这方面政府缺乏监管，这就给了一些存心不良之人可乘之机，这也是导致现在车牌市场混乱情况的主要原因。其实 社会 上很多中介都是不靠谱的，甚至还有很多打着“靠谱中介公司”“老牌中介公司”等等特别响亮的的标语招摇过市，坑蒙拐骗，这不仅仅给想要购车标的朋友带来了很大的困扰，于标主而言也是致命的。对于购标的朋友来说，找不到好的指标，钱白白被骗，最后什么都得不到；对于标主而言，一不小心指标就会被骗走，丢了指标不说，还没地方申诉，得不偿失，最后追悔莫及。

多质疑

由于车牌交易这个行业比较偏门，又是新兴的行业，现在懂行的人很少很少，可谓是凤毛麟角，这也是导致现在车牌交易市场混乱的一大原因。现在很多的人不懂装懂，以为自己看了一点车牌交易的科普文章自己就是专家了，就出来开中介公司，给人家办理车牌业务，实际上自己什么都不懂，一旦遇到事情就会不知所措，最后自己没办法解决标注与买主之间的问题，也就只能跑路，联系不到人。

重审核

由于车牌交易是这个行业新兴的行业，门槛低，市场乱，所以对于 社会 上出现的各个车牌中介公司我们不好判断其是否有实力为我们办好业务。这时就需要我们仔细了解一下车牌交易的流程和细节，这样在交易的时候也不至于被那些不靠谱的中介公司牵着鼻子走；其次，不管是哪家中介公司我们都要仔细了解，看看其是否靠谱。我们表面上看到的靠谱不一定是真的靠谱，有很多中介公司的靠谱的身份都是装出来的，就是为了消除你的疑虑，让你与其合作，一旦拿到钱就不会再管你。

多思考

如今车牌交易的方法五花八门，价格各不相同，风险也是不一样的。不同的办理方式利弊不同，不同的合作对象服务区别也很大。我们在选择交易方式的时候一定要谨慎，认真比较每一种方式的利与弊，选择一种最适合自己的方式，不要被一些不良的中介所欺骗。

说了这么多就是希望大家在选择京牌交易的时候一定要谨慎，不要被一些不良中介所欺骗，不管您是标主还是买主，我都真心希望您有一个完美的愉快的交易。

最后给大家推荐一个优秀的车牌服务中介，那就是作为行业标杆的慧择车牌网，该公司靠谱不靠谱我多说，我说的不算，大家自己去看，您自己感觉一下。大家可以在百度上检索 慧择车牌网，您会看到很多辅证，包括从业时间长且专业且靠谱的依据！希望大家在有北京车牌合作需求时候，不管是否选择与车牌中介合作，都要三思而后行，多了解，多思考，多比较，多一点质疑精神和实际行动去考察印证，把安全合作降低潜在风险放在首要位置!

多少钱？北京人自己使用租一个

买二手车怎么写协议

法律分析：不能了，要不回来的

法律依据：《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则》 指标确认通知书只能由指标所有人本人使用，对于买卖、变相买卖、出租或者出借小客车配置指标确认通知书或小客车更新指标确认通知书的，由指标管理机构收回已取得的配置或更新指标、三年内不受理该申请人提出的指标申请。”而行政机关作出撤销机动车登记决定后，相应的机动车登记则会被予以注销，因此所购的车子也将无法继续上路行驶。二手车卖方手里手里的那个车牌，想要继续留着的话，就要购车上北京牌照，当然，想要保留的话，还需要一定的条件：

1、在办理转移登记后六个月内提出申请；

2、机动车所有人拥有原机动车三年以上；

3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。扩展资料北京车牌租赁转让通常北京车牌指标租赁转让的短期是1-5年，双方签订租赁协议，承租方以出租方的上牌资格去购买车辆并上牌，并且承租方为车辆每年上第三者责任险100万的保险，出租方会把车辆登记证书或者一万押金压到自己的手里，来保障自己后期可以要回车牌子。这种方式相对来说灵活方便，但是也有一定的风险，但风险相对可控。这也是现在车牌市场里比较常见的北京车牌指标转让方式。

标准协议书

1.合同

在签订合同的时候一定要注意原合同中有没有违约责任问题。很多人在购买车辆的时候，可能一开始觉得捡了便宜，便不顾交易过程中出现的问题，比如如果是一辆“问题车”，对方会不会答应无条件退款问题。

2.问题车

在签署二手车买卖合同时候，一定要仔细阅读条文，有些车辆是不予办理转移登记的，根据《机动车管理条例》第二十条规定：

（一）机动车与该车档案记载内容不一致的；

（二）属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的；

（三）机动车在抵押登记、质押备案期间的；

对于合同中描述模糊不清的，一定要问个明白。

3.手续

完成的车辆手续应该有：车辆登记证、行驶证、车辆购置税完税证明、养路费手续及交强险等。按照常规来说没有车辆登记证、行驶证的话应该就是我们常说的“黑车”，如果交强险、车辆养路费存在费用拖欠问题，那买主可就吃亏了，保持警惕还是好的。

当然如果你只是把车转让给你的朋友就不用考虑这么多，直接签一份转让协议就行，购车的话还是要多多注意！

　在不断进步的社会中，协议起到的作用越来越大，签订协议是提高经济效益的手段。大家知道协议的格式吗？以下是我帮大家整理的标准协议书8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

标准协议书 篇1

　项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）

　甲： ， ? 身份证号：

　乙： ， ? 身份证号：

　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

　第一条 甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为 万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以 方式入股。

　第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　第三条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。

　第四条 项目盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配。

　第六条 项目债务按照甲方 %、乙方 %比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应按比例在 内向对方清偿自己负担的部分。

　第七条自协议签订之日起，乙方负责技术和项目现场有关事宜，甲方负责日常管理；与业主、监理方、设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等）及日常事务。

　第八条 争议处理

　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

　2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

　第九条 违约处理

　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

　第十条 协议解除

　1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

　2、 合作协议期满

　3、 双方同意终止协优议的

　4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议

　第十一条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

　甲方：（签章）乙方： （签章）

　地址： 地址：

　合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　甲方身份证复印件粘贴处

乙方身份证复印件 粘贴处

标准协议书 篇2

　提供方(甲方)：XX

　使用方(乙方)：XX

　经双方协商，达成一致意见，订立协议如下：

　一、房屋坐落及面积

　甲方无偿提供给乙方使用，房屋位于XXXXXX，使用面积为XXXX平方米。

　二、使用期限

　经甲乙双方商定，使用期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

　三、其他约定

　经甲乙双方商定，甲方将房屋无偿提供给乙方使用，但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。

　四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　本协议经双方签字后立即生效。

　甲方：XX

　XXXX年XX月XX日

　乙方：XX

　XXXX年XX月XX日

标准协议书 篇3

　协约双方：甲方 李莎乙方（以下统称甲乙）

　根据甲、乙双方在自愿、平等的基础上，本着增进双方伟大的友谊之情的目的。签订以下赌约协议，为明确双方之间的赌约关系，结合赌约具体情况，经甲乙双方协商一致，特定以下条款以供双方共同遵守执行。

　一、协议规定

　甲乙两人在协议期间规定期限不得喊王湘本人名字或湘哥等称呼，统一只能喊湘湘，如违反约定，违反方愿赌服输给未违反方一支阿尔卑斯棒棒糖。

　二、协议期限

　本协议于 20xx 年 5 月 16 日起至 20xx 年 6 月 17 日止，过后如需继续签订，经甲乙双方协商之后可续签。

　三、协议条款

　1. 甲乙两方同时在场的情况下，一方喊出王湘或湘哥的称号，被另一方听见， 才算违反了协议，如果是在另一方没在场听见的情况，则不能算数。

　2.赌约的每天有效期是8:30-5:30，下班之后是自由时间，不属于赌约有效期。

　3.输方需愿赌服输，不能存在不算数的情况，棒棒糖需在下班之时结算清楚，如经赢方同意，也可以推迟一天，但最迟第二天上班之时结算清楚，否则惩罚翻倍。

　四、补偿规定

　因为此协议可能在一定程度上伤害了王湘的名誉权，所以，如果甲乙两方中如一方同时连续赢了五次（不间断的赢则不算），需送一支给王湘做精神上的补偿。

　五、其它：

　1.未尽事宜甲乙双方本着在不伤害友谊的前提下友好的协商解决。

　2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　甲方签字：乙方签字：

　****：****：

标准协议书 篇4

　出租方： 联系电话：

　承租方： 联系电话：

　兹有甲方房屋一套，地址： 自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　一、租期暂定 年。即从 20 年 月 日至20 年 月 日止。先付后住。

　二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。

　三、租期内。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

　四、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　五、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　六、租房押金： 元……乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　七、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。

　八、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　九、 房租费和押金以收据为准。

　备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木质餐桌一张；太阳能（正常）、热水器（ ）、换热器（ ）；油烟机、煤气灶；网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。

　甲方： 年 月 日

　乙方： 年 月 日

标准协议书 篇5

　出租方： 联系电话：

　承租方： 联系电话：

　兹有甲方房屋一套，地址： 自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　一。租期暂定 年。即从 20 年 月 日至20 年 月 日止。先付后住。

　二。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。

　三。租期内。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

　四。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　五。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　六。租房押金： 元……乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　七。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。

　八。租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　九。房租费和押金以收据为准。

　备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木质餐桌一张；太阳能（正常）、热水器（ ）、换热器（ ）；油烟机、煤气灶；网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。

　甲方： 年 月 日

　乙方： 年 月 日

标准协议书 篇6

　甲方：_________

　乙方：_________

　现有_________工程机械钻孔桩的破除工程，经甲、乙双方协商，甲方同意承包给乙方施工。现实具体协议如下：

　一、甲方以每立方_________元（_________元）的单价将桩的破除工程承包给乙方，具体计算以施工图纸计算。

　二、施工范围：乙方将所有该破除的桩混凝土完全破除。在破的过程中，所有的桩应以锯桩机高的位置切割一定的深度，但不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除后的大渣甲方用挖机尽量配合乙方清除。

　三、乙方进场后，甲方负责提供生活水电以及适量借支生活费用。乙方自带破桩工具（包括锯桩机）。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合（如挖机配合清渣等），确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。

　四、结帐方式：甲方在乙方工程完工后3天内，以现金的方式一次性付清工程款。

　五、此协议由甲乙双方协商而定，双方必须严格遵守，积极履行。如有违反，则由违反方负完全责任。

　六、此协议自签字之日起生产，待工程完工，甲方付清乙方工程款后自行失效。

　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　甲方代表（签字）：_________ ?乙方代表（签字）：_________

　签订地点：_________ ?签订地点：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

标准协议书 篇7

　卖 方：身份证号码： 电话号码：

　买 方：身份证号码： 电话号码：

　根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等相关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

　 第一条 车辆基本情况

　1、车主名称：_____ 车牌号码：____

　 第二条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式

　1、车辆价款及过户手续费本车价款(不含税费或者其它费用)为人民币：___ __ 元(小写： 元)。 过户手续费(包含税费)为人民币：_____ 元(小写： 元)。

　2、支付时间、方式

　待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)

　过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。

　 第三条 车辆的过户、交付及风险承担

　承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切相关证件、资料的原件及复印件交给_____方，该方为过户手续办理方。

　卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在 ______(地点)向买方交付车辆及相关凭证 .

　在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。

　 第四条 双方的权利和义务

　1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。 2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或者处置权。

　3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

　4、买方应按照合同约定支付价款。

　5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。

　 第五条 违约责任

　1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

　2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的'，逾期每日按本车价款总额的_____% 向买方支付违约金。

　3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额的_____% 向卖方支付违约金。

　4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

　5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

　 第六条 合同的生效

　本合同一式_____份，经双方当事人签字或者盖章之日起生效。

　卖 方：__________ 买 方：_____证明人：_____

　年 月 日

标准协议书 篇8

　出租方：(以下简称甲方)身份证号码：

　承租方：(以下简称乙方)身份证号码：

　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

　二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。

　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。

　五、房屋租赁期为1年，从年月日至年月日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。

　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。

　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　甲方：年月日

　乙方：年月日

　简单的房屋转租协议书

　订立合同双方：

　出租方：______，以下简称甲方

　承租方：______，以下简称乙方

　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　第二条租赁期限

　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　2.甲、乙双方议定。

　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　3.由乙方负责维修;

　4.甲乙双方议定。

　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　工料费由______方承担( );

　所有权属______方( )。

　第五条租赁双方的变更

　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　第六条违约责任

　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　第七条免责条件

　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　第八条争议解决的方式

　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　第九条其他约定事宜

　1.……

　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　出租方：(盖章) 法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)

　承租方：(盖章)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)

　合同有效期限：至年月日

　房屋转租合同范本协议书

　合同双方当事人：____________________________________

　转租方(甲方)：_____________________________________

　受转租方(乙方)：_____________________________________

　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　一、转租房屋的情况

　1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

　1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　二、租赁用途

　2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　三、转租期限及交付日期

　3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　四、租金、支付方式和期限

　4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。 ?该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。