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茂名宝丰二手车交易市场,茂名宝丰成二手车
tamoadmin 2024-05-20 人已围观
简介一．宝丰县二手房过户费计算如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅
一．宝丰县二手房过户费计算如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、
参考资料：
（一）茂名市交警支队车管所第一分所，窗口主要业务是国产小汽车登记、补换证业务。地址：茂名市茂南区油城九路沙田小区进达汽车广场内，电话：2733962。
（二）茂名市交警支队车管所第二分所，窗口主要业务是国产小汽车登记、补换证业务。地址：宝丰成茂名市茂南大道28号，电话2955866。
（三）茂名市交警支队车管所第三分所，窗口主要业务是国产、进口小汽车登记、补换证业务。地址：茂名市茂南区高水公路288号，电话：2661833。
（四）茂名市公安局交通警察支队车辆管理所人民南便民服务站，窗口主要业务是电动车登记及驾驶人补换证业务。地址：茂名市茂南区人民南路209大院，电话号码：2858516。
（五）茂名大道车管业务综合服务站，地址：茂名大道上宾塘村路口，窗口主要业务是摩托车登记、补换证业务。电话号码：2299868。
法律依据
《机动车驾驶证申领和使用规定》 第五十七条 机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）机动车驾驶证；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
