南宁二手车行-南宁东盟二手车

1.想在南宁开（海鲜酒楼），请帮忙详细地分析一下，回答满意高分追加！！！

2.南宁友福汽车销售有限公司怎么样？

想在南宁开（海鲜酒楼），请帮忙详细地分析一下，回答满意高分追加！！！

南宁作为广西省临海临边的省会,加上近几年受到国家中央的扶持,要打造东盟国际型城市,虽然口号比较大,但从政策上来说,确实有投资的必要,沿海省份发展海鲜已经竞争非常普遍,但是广西省有边境,可以把海鲜做出口外贸,在南宁有个福建路,那边的交通和海鲜市场逐渐产生了当地的影响力,如果考虑真要做海鲜这块,一定要去当地把最大的市场货源要了解清楚:

一、市场区位

福建海鲜市场位于福建路与星光大道交汇处，距离南宁市大型的农贸市场—淡村市场约400米，距离市中心约五分

钟的车程。

二、周边商业

1. 福建路较为狭窄，且多为单位宿舍区，其临街多以凌乱的商业布局为主，如水果摊、修锁修车、收废旧等，没

有形成一定的商业氛围

2. 福建路与星光大道交汇处至淡村转盘，往星光大道以北主要分布有利客隆超市、家具商场、都之都家具城、江

南影院等，大部分都与居民生活起居的生活用品为主

3. 福建路与五一路交接，往五一路方向1000米内的商业内态主要有淡村农贸市场、中低档次的酒店、超市、小吃

店、银行、药店、鞋店等，这里的人流量较其他路段较大，主要得益于淡村市场的商业带动。

4. 沿星光大道以南至亭洪路段，这里的商业氛围几乎为零，主要是受市政道路的影响

5. 海鲜市场距目前在招商的“10+1大道”约600米，该大道目前还没有形成较大的商业气候，东段主要以茶叶批

零和小吃经营为主，而该路段的华联超市是目前人流量相对较大的市场；而“10+1大道”的西段目前没有较具影响的

经营业态。位于亭子的早期摩托车交易市场，现在只经营摩托车配件、摩修和二手车交易，人流量也较小。

小结：海鲜市场所处的区位属老城区，周边多为早期的单位公房，较为破旧，但此区域的人口较为集中，人流量也较

大。

三、市场前身

福建路海鲜市场的前身是一个短途客运站，其客车的班次主要发往前邕宁县各乡镇。但由于客运站的搬迁，该市

场就闲置下来。

海鲜市场的形成与经营只是这几年才做起来，且越做越红火，目前的市场可经营铺面，都已经“铺有其主”，主要以

经营海产鱼虾蟹为主，经营方式为批零兼备。

四、市场现状

1. 市场内的铺面多数为早期客运站的建筑，没有进行较大的调整，沿福建路和星光大道的铺面都以两层为主，

市场的大门以东铺面一楼多为经营海鲜，主要的经营方式为批零；以西与海鲜没有相关联的商业业态，多以小卖部、

照相馆等经营。二楼是作为宿舍对外出租，承租户多为一楼的经营户。

2. 市场内除了经营海鲜外，也有小面积的市场经营居民日常所需的果蔬蛋肉产品，主要分布于一建筑物底楼，

但该建筑物底楼的其他经营场所用以经营海鲜产品。二楼是进驻该市场较早经营海鲜生意的“鼓浪屿”大酒楼，三楼

是“大竹棚”酒楼，但其为露天场所，经营环境较为简陋。

3. 因海鲜市场生意的红火，市场在原旧车站的空地上新建起一三层高的建筑，底楼经营海鲜，经营方式主要为

零售，铺面为摊点式，该建筑底层共有约95个经营摊点。二三楼为鸿鹏海鲜美食城。

4. 海鲜市场最大的海鲜酒店莫过于“大友缘”酒店，该酒店经营的档次分布较为全理，可以充分满足不同食客

的档次需求。

5. 市场内有一空地作为市场的停车场以供食客停车用。

五、市场的经营状况：

1.海鲜经营户：

户，主要经营方式为批发，生意状况在凌晨段生意最为火爆，其客户主要是市内的各大酒店，一般都是较大量批发。

其客户都较为稳定，所以每天的批发营业额都相差不大。其次是傍晚的下班时段，但此时多是零售，不过由于这些经

营户的海鲜销售品种较少，一般都比不上以零售为主的海鲜经营户。

以一般食客的比较喜欢光顾该经营场所。但该经营场所一般的销售高峰期主要集中于今晚时段，白天至今晚销售高峰

期的这个时段，生意都是较为清淡。

2.市场内的酒店：

目前市场上酒店生意主要集中在晚上人们的正常进食时间，八点钟一般为酒店生意的高峰时刻。各酒店提供的服务基

本上都类似，除了一般的海鲜经营外，还为食客提供来料加工等服务。市场上的酒店多以大厅+包厢（免费）的形式

满足不同食客的不同需求。

3.市场货物进出：

据调查获知，目前市场上的海鲜多从北海、防城港等区内沿海城市进货，其交通工具主要是中小型货车；也有少数海

鲜是由区外引进，为保证海鲜的鲜活质量，一般都采用空运，此类海鲜一般都较为昂贵。为了保证海鲜的鲜活质量、

减少损失、降低成本，市场上的经营户（以批发为主）一般都是在凌晨进货，以保证在大客户来提货前能供货。一般

都是几个经营户一起合伙同要一批货。

而以零售为主的经营户，多是在傍晚前进货，但进货量不大，所以都是多数人同车提货。也有在凌晨时分提货的，但

不多。其主要是经营白天时段的生意。

4.市场租金状况：

l 经营户

经营户 批发为主 零售为主

铺面面积（㎡） 16—32/层 3—5/点

租金价格 1200—1600元/2层?月 600—800/点?月

签约方式 一年一签 一年一签

鼓涩屿相对于其他较早进入该市场经营酒楼生意的，其内配有包厢，约22个，免费供食客使用。但设备较为简陋

大竹棚

3F

约105×35

约3675

9—10

大竹棚位于鼓浪屿楼上，是顶楼。为露天经营，现其自搭盖经营场所

鸿鹏海鲜美食城

2F+3F

约83×18/层

约1494

15—17

该美食城二楼为包厢，约26个，内配有洗手间。三楼为大厅

5.市场的交通状况：

市场的正门位于福建路，距十字路口约150米，该路较为狭窄，且路边的经营户没有一定的经营点，所以较为凌乱，

进而影响到交通的顺畅。目前没有任何公交路线经过该市场的门口，但多路由城南往市中心的公交路线可途经本市场

，分别有：5路、41路、219路、专线车、31路、21路、39路等食客乘坐公交前往该市场还是较为便利的。

小结：

套是有点落后的。

南宁友福汽车销售有限公司怎么样？

南宁友福汽车销售有限公司是2018-09-20在广西壮族自治区南宁市兴宁区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于南宁市兴宁区昆仑大道123号中国东盟农机电商物流中心D区019号铺面。

南宁友福汽车销售有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450102MA5NE50151，企业法人孙庆友，目前企业处于开业状态。

南宁友福汽车销售有限公司的经营范围是：销售：汽车、二手汽车、汽车配件、汽车用品；二手车信息咨询服务，机动车登记业务代理服务，保险信息咨询；汽车修理与维护。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

通过爱企查查看南宁友福汽车销售有限公司更多信息和资讯。