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1.逃税人无处可遁！房地产税又近了一步

2.谁能帮我写一下《利益风暴》的观后感，300字就行，

3.打95557怎么转人工服务

4.男孩学什么专业前景好呢?

5.魏晨和林志颖谁的人气高？

逃税人无处可遁！房地产税又近了一步

就在很多人认为房地产税试点，或将推迟之际。

一则通知悄无声息的出现在国家税务总局的官网上！

《国家税务总局 自然资源部关于进一步深化信息共享 便利不动产登记和办税的通知》， 开年一号文件，重要性可想而知！

这是一则国家税务总局与自然资源部信息共享的文件，内容很长，简单概括一下：

2022年底前，全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。

自然资源主管部门应向税务部门推送统一受理的不动产登记申请和办税信息。主要包括：权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等不动产登记信息，以及办理纳税申报时所需的其他登记信息。

敲黑板，画一下重点！

1、时间卡，年底就要完成。

2、范围广泛，覆盖全国所以县级以上行政区

3、任务明确，不动产涉税业务共享。

换句话说，一旦该项工作顺利完成，会有两个重大的转变：

一是全国房产信息的权限，会全部放开了，也就是说， 无论你在北京有一套房还是在鹤岗有一套房，在全国范围内，能查到这些房产。 此前这个权限是被限制的。

二是全国房产信息的信息，毫无保留的共享给税务局了。 有了这些全国大数据，税务局征收房地产税，易如反掌。 毕竟就连 薇娅李佳琪，也难逃大数据的天网！

至此房地产税开征的最后一道技术屏障将彻底打破。

房地产税离我们越来越近了！

作为关系国计民生的重要税种，房地产税必须遵循“税收法定”的原则。

从动议到落地，期间还要经历人大立法、审议以及地方政府制定实施细则等等法定流程。

任何一步缺失，都有可能引发不可预知的后果！

2021年1月1日正式实施的《民法典》，扫除70年产权的法理障碍。

《民法典》第三百五十九条提出：

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

这就意味着，住宅土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。

如此一来，就为房地产税的实施扫清了土地所有权的障碍！

2021.10 月通过《关于授权在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，通过人大授权这种形式，避开了立法先行的困扰。

财政部长刘昆，特意解释：

由于房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工作需要循序渐进，稳妥推进。为此，建议“先深化地方试点、在国家统一立法”，由常委会授权开展房地产税改革试点工作。

试点先行，摸着石头过河，这也符合我国改革进程一贯的传统！

至此，政策层面的所有阻碍已不复存在！

房地产税实施牵一发而动全身，技术层面的障碍同样困难重重。

1、不动产统一登记和联网

不动产统一登记是房地产税征收的底层基础。没有统一登记，就无法对全国住房进行统一确权。没有全国住房信息联网，更无从对每个城市每个家庭进行精细化统计。

2014年确定，国土资源部负责不动产登记这项工作，并推进不动产登记信息基础平台建设。

2018年6月，自然资源部发布消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

如果说不动产统一登记摸清了“家底”，那么此次国税总局与自然资源部深化信息共享，则为房地产税的全国改革铺平了道路。

2、房地产税计税依据

凭什么征收房地产税，同样是政策实施道路上的一道难题。

二手房参考价，未来有望成为房地产税的计税基础。

2021年2月，在深圳率先推出二手房成交参考价政策后，全国一二线城市及部分热点三四线城市持续跟进，包括宁波、成都、三亚、西安、绍兴、上海、无锡、东莞、金华、温州、合肥、广州、北京等城市。

二手房参考价通常为当地住建局在二手住房网签交易价格基础上，综合考虑税务部门、金融部门的评估价格、周边新建商品住房网签价格等因素评估得出，一般为网签合同价的 6 折左右。

随着二手房参考价的形成机制逐步完善，未来有望成为房地产税的计税基础。

3、征收对象的确定

我国的住房权属关系复杂，多种产权并存，尤其是不具有法律地位的小产权房，数目众多。这类住房计税价值评估难度较大。

在此次的《关于授权在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》中，特意指出，房地产税征收对象不包括农村宅基地及其上住宅，目的是为了减少对农村居民的影响。

商业用地性质的不动产房源，按照原有的政策执行。

房地产税试点期间，没必要眉毛胡子一把抓，如此一来，重点更明确，征收工作的开展难度也会大大降低。

无论是政策层面还是技术层面，各项政策的实施， 目的性很明确，就是化繁为简，抓住主干，放弃细枝末叶，通过试点积累经验，为今后全国范围内的正式实施，创造条件！

房地产税的试点工作启动迫在眉睫！

最后重申一下那个永恒不变的话题：“房地产税能不能降房价？”

短期而言，房地产税实施对于市场一定是利空 ，部分炒房者必然会产生恐慌效应，对房价有短期抑制作用。尤其是全国大数据的联网，某些群体的个人隐私无所遁形，威慑作用显著，抑制炒房的效应将会更加突出。

但从中长期来看，房地产税的影响十分有限。

这一点已经被众多已实施房地产税的国家所印证。

房价受到一系列因素影响，房价的未来，取决于人口、土地和经济基本面。

房地产税只是影响因素之一。

同时， 从财政博弈角度而言，房地产税作为典型的地方税，最大目的就是为土地财政提供替代选择，弥补地方政府日益减少的土地收入，至于降房价，可以说从头到尾都不在政策目标体系之内。

要明白，楼市调控的目的只有一个字：稳。

房价持续上涨时，要“遏制房价上涨”，这是稳房价；楼市持续调整时，要“防止房价大跌”，这也是稳房价。

最后强调一下，作为共同富裕的有效调节措施，通过税收来进行财富的二次分配，对于普通老百姓，房地产税不会成为你的负担！

谁能帮我写一下《利益风暴》的观后感，300字就行，

《利益风暴》观后感

周末本来有事情要做，周三要的文件，活不想做，带回家准备周末做，依然不想做。躺着、坐着，看**、看无聊的娱乐节目，做饭、吃饭、大便小便，发呆，依然不想做事。

周日有亲人来成都，接站。车站人好多，黑压压的，一直都是，好像中国人始终都在路上。我说，在商人眼里这都是钱。如果有一天中国连人都没有了，经济可怎么办。

晚上一边吃饭一边闲聊，又说，房地产新政策下来，二手房要交20%的差价税收，不如干脆把老房子卖了新区买房子，这辈子都不用操心房子的事儿了。吃完饭，我看这部早上打开看了一本的**。

我对金融行业有过一点点浅尝辄止的关系，越到后来越发觉，世界好荒谬，最荒谬的是金融市场。一瞬间，可以身价百万，下一瞬间可以一贫如洗。《利益风暴》中的华尔街，说的就是这样一群人。

说他们贪婪，**里的人也辩解，这是人类的欲望，只不过有些人做不到有些做得到罢了。说他们凶狠，即便心有悲伤，如史派西饰演的主管，他最终还不是一样为了自我徒劳滴挣扎之后，冷气面孔为自己的房子车子操心。

问题是谁不是。被解雇的风险主管以及黛米饰演的在位风险主管，他们最开始剑拔弩张，最手言和，说到底，都是打工的，而已。谁也没有为难谁，只不过情势使然。人生的丛林中，谁也怨不得谁。

那个年薪25万的年轻人在厕所里哭泣，大概哭泣的是为何他还没有上位，还没有成为他面前那些凶狠贪婪而且利益始终被保护的人，就遭遇这样的事情。而在高位的人，正如局中人所说，害怕的不是在高楼的悬崖上掉下，而是跳下。

纽约繁华的夜景真是太绚烂了，谁看了谁都爱，爱得活来，即便知道难免跳楼，还是要向前。**中，史派西为狗掘墓的时候，那些接了最后一单的公司或个人，或者正一个个站在摩天大楼的顶上，犹豫要不要，跳下。跳下。跳下。

人在职场，很多时候就是这样。你对公司的感情往往很可笑，因为公司跟你之间除了利益还是利益，你和同事之间也是如此。所谓道德，感情，等等，不是不堪一击，而是根本就是虚幻的，你信，只能说你傻，怪不得别人。

人进入城市，脱离了土地和大地，成为虚悬的人，无所依傍，中国人大概还没有适应那虚悬的时空，但它迟早要来。中国还没有遭遇真正的经济衰退，一次次衰退的可能都被国家用印钞或驱赶农民进城的方式压下。看起来大家的日子一天天变好，每个人都在思考着更美好的未来，谁也没有想过有一天我们的日子会过得不如昨天。关于掉下和跳下的问题，看起来那么遥远，却没有想到那些拔地而起的摩天大楼，仿佛舞台的道具，一旦建成，戏总要上演。一个，一个，一个，如流星闪过灯火通明的窗口，直落下深深地峡谷。

我想到房贷、漫长的通勤，没有保障的未来，想到成都因为天气和到处开工、到处市政施工造成的历史上最漫长的雾霾天气，在一间干净暖和的房间里，有亲人在侧，暂时不用忧愁一日三餐，不用担心失业，居然是这么幸福的时光。关于未来，我不知道，谁又知道。不如睡觉。明天无论如何要把事情做完。

你好，字数多点，你可以修改删除一些在用，望采纳。

打95557怎么转人工服务

厦门航空公司从今天起，正式开通全国统一客服热线95557，厦航客户服务中心同时成立，厦航成为首家开通全国范围内统一客服热线的国内航空公司。身为中国航空界的优质航空公司，厦航曾连续三年获得全国航空安全最高奖项“金鹰杯”奖，已在国内建立多个始发航班营运基地，拥有46架波音豪华客机，年运输旅客近千万人次。

95557客服热线电话得到了中国电信、中国网通、中国铁通、中国移动和中国联通的支持，旅客无论何时何地，无论是固定电话、还是手机、小灵通，都只需直接拨打95557号码，就可以直接接通厦航的客服系统。通过95557热线，旅客不仅可以通过自助的语音查询服务，实现预定座位、确认回程座位、查询当日厦航航班起飞到达时间、了解航班不正常信息等，还能够提供电话在线售票服务、白鹭卡旅客信息查询服务、银行在线支付业务、货运查询服务等。95557热线同样支持人工在线服务。

95557客服热线销售的电子客票，旅客无需取票即可乘坐飞机，目前在全国19个城市（北京、西安、沈阳、大连、上海、南京、杭州、广州、深圳、昆明、成都、重庆、武汉、长沙、南昌、福州、厦门、晋江、武夷山）的厦航机场补票柜台可以获取机票凭证，也可以要求用挂号信方式邮递；在厦门和福州两地，厦航还可以提供送票上门服务，旅客预定机票、留下地址后，厦航将上门送票收款。使用客服热线购票，现阶段可直接通过工商银行信用卡支付（需开通银行网上支付功能），厦航将逐步开通支持其他银行的在线支付业务。

厦航副总经理赵东表示，95557热线的开通旨在把客服中心建设成厦航统一规范的对外窗口，给选择厦航航班的旅客提供更加优质、诚心、便捷的全方位服务，满足广大旅客不断增长的对航空运输服务品质的需求。95557客户服务热线，将通过号码品牌统一、服务标准统一、营运管理模式统一等规范化运作，不断优化厦航自身的服务网络，拓展服务渠道，整合企业内部分散的资源，组成一个强大的运营价值链，在强化协调合作的基础上，为旅客打造信息共享平台，满足旅客出行需求，在保证服务品质的基础上推广个性化服务，使厦航与客户之间的沟通更快捷更有效，服务内涵更深刻更全面。

95557服务热线的推出，适逢厦航战略调整高速发展的黄金时期。目前厦航已在省内外建立了厦门、福州、晋江、武夷山、南昌和杭州等始发航班营运基地，拥有46架波音豪华客机，年运输旅客近千万人次，到厦航“十二五”规划末，公司机队将达到130架以上，年旅客运输量将达到2600万人次。做为唯一连续三年获得全国航空安全最高奖项“金鹰杯”奖的航空公司，厦航表示，将继续以“五个一流”来诠释奋斗目标中“优质航空公司”的内涵，成为“实施一流管理，培育一流队伍，创造一流效益，提供一流待遇”的一流企业，实现从优秀到卓越的跨越。

男孩学什么专业前景好呢?

现在，全世界的软件行业正处于成长期向成熟期转变的阶段，而我国的软件行业正处于高速发展的成长期。随着我国软件行业的逐渐成熟，软件及IT服务收入将持续提高，发展空间广阔。

如今互联网行业飞跃发展，互联网技术百日新月异，就当前就业形势来说 IT行业是适合目前社会趋势的，社会也需要大量的 IT技术型人才，各行各业也需要，所以就业广泛。

经过多年的发展，计算机的专业技术分类很细，学习计算机的话可以学习硬性知识也可以学习软件知识，关键是看你自己出来以后想做哪一方面的工作。计算机专业发展前景不错的。

随着科技的进步和信息事业的发展，尤其是计算机技术的发展与网络应用的逐渐普及。计算机已成为人们工作和生活中不可缺少的东西。IT行业迅猛发展，就业工作岗位也比比皆是。

主要是自己感兴趣就可以去学电脑，学电脑方面就业前景好，工作环境好，专业多，零基础也可以学得会，学计算机可以根据自己的兴趣爱好选择，比如互联网营销、电子商务、平面设计、电子竞技、动漫与游戏制作、建筑装饰等等。

专业的电脑学校针对不同学历开设有不同专业，都是零基础教学的。学院有专门针对初中毕业生设置的专业，是以学习计算机的应用技能为主，强调实际操作能力，初中毕业生完全可以学好；专业的电脑学院能够对学生因材施教，让初中毕业生不仅可以学习电脑，同时能够学会、学精，并成功就业。

计算机类专业很多，初中毕业的话，不建议学编程类的专业，可以学一些相对简单的UI设计、环艺设计、电子商务

主要是自己感兴趣就可以去学电脑，学电脑方面就业前景好，工作环境好，专业多，零基础也可以学得会，学计算机可以根据自己的兴趣爱好选择，比如互联网营销、电子商务、平面设计、电子竞技、动漫与游戏制作、建筑装饰等等。

与物联网相关的技术。物与物连接，人与物连接不再是童话故事，万物相连，智慧世界。物联网技术需要大量人才。

IT技术，互联网高速发展，相对应的IT行业精英需求也会逐年上升，毕竟各行各业以及人们的生活学习都离不开互联网的支持，如今互联网高速发展，所以学习IT技术之后的就业前景还是很不错的，好找工作，薪资也不错

IT技术是不错的选择，一方面符合现在社会互联网发展趋势，另一方面又是公认的高薪行业，无论从就业还是发展来看都很有前途，高中生年龄尚小，选择有前景的技术最好。

初中学历是可以学习计算机维修与网络维护，但不适合学习计算机语言与编程。硬件与入门软件的维修维护是不需要过高的文化基础，语言类择需要代数，函数这一类高中所学习的知识。这位朋友是想学门手艺找个工作吧，建议你去学面设计与效果图制作，参加工作的时间比较短，而且高薪。

可以学习IT技术，社会近几年发展迅速是跟IT行业息息相关的，无论是科技研发、网络开发、网站建设等等都离不开IT行业。如此看来，学IT技术是当下初中生能否高薪就业的一个重要方向。

有很多的。比如：电子商务、软件开发、UI设计、室内设计、

动漫设计这些都是很不错的专业，就业前景都是非常好的。

目前中国的动漫游戏产业正处于蓬勃发展的阶段，对动漫游戏的专业人才需求量极高。而每年毕业的动漫游戏方面的人才，对于这么庞大的市场需求来说只是杯水车薪。据权威机构统计，全国动漫游戏人才缺口高达百万，创意型和技术型的动漫游戏人才月薪上万依旧难觅。

就目前的情况来看，其实选择学电脑是很不错的，出来基本不愁找工作的问题，还有些也可以自己创业都行。

喜欢比适合更重要，如果你感兴趣，那就不要放弃，兴趣是更好的老师，计算机没有适不适合，只有你想不想好好学，你要好好学，就算是零基础你也能学会，计算机有很多专业，总有一个你既喜欢又适合你

计算机专业主要培养计算机应用技术领域的各类开发、研究、应用人才。市场经济的发展、计算机应用的家庭化、普及化，信息产业的规模化，推动了计算机技术人才市场的发展，特别是加入世贸组织以后，计算机应用人才更是供不应求。随着外包的发展，需求加大。

初中生学习计算机，是可以的，要努力、持之以恒的进行学习。初中的学习能力完全足够。我小学时因为经常接触电脑，已经能掌握基本操作以及常用软件的应用。

魏晨和林志颖谁的人气高？

有意义么？这算什么竞争？

不要没事将艺人拿出来比，这样很容易引起粉丝之间的斗争。

PS：林小志、即使折断翅膀，我也依旧是爱你的天使……

志是偶像派的鼻祖，这点是经过证实的。

还有现在所谓的人气，不过就是演演偶像剧？扮扮男主角？

请问您听过“林志颖现象”、“美国旧金山林志颖日”、“香港红磡体育馆个唱的最年轻记录保持人”、“国际级杰出青年奖的获得者”、“泰国小公主想要下嫁的对象”、“韩国美女金喜善的梦中情人”、“台湾第一位受薪职业赛车手”…………?您连小志都没有真正了解过，凭什么谈喜欢呢？