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在小县城买套门面房升值空间大吗？小县城的地方门面，遵循3个原则

一，不要图便宜，本来地方就小人口集中地方不大而不多，必须是档口位置

二，宁可 要个中小型的 不要超大型的，因为后期总价高的不好卖

三，如果是带租约的是小商户租的你就要注意租金的真实性，因为必然门面是讲回报

个人认为，和经验 如果是当地租金不高，总价高，可以考虑在市中心按揭一套房子

租金还月供，更为恰当，目前中国的商业地产各个城市特别是小县城商业过剩，门面公寓写字楼近期投资均需要谨慎入市，买容易卖不容易，不然要被套牢

纯手打累

编辑于 2020-08-14

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在小县城买套门面房升值空间大吗

有钱投资门面房也是一种好的投资，别指望太大升值空间，投资一个好点的地段门面房肯定不会亏钱，比银行利息肯定要好的。

5赞·12浏览2020-05-04

在小县城里面投资商品房好，还是投资门面好，请专业人士给予解惑？

按照你说的，小县城，门面出租能有3W的收入，那么首选门面，因为门面升值空间比房子大，但是如果门面位置不是很理想，或者是集中出租模式的，那么首付商品房，做其他投资利润比较大，个人理解，最近也在考虑买门面还是商品房的事情。

52赞·4,261浏览

手里有点儿闲钱，不多，是去省会城市买套小房，还是在家乡，小县城买个门面？

个人观点还是在小县城买个门面，自己做点生意，长期投资比较划算。虽说省会城市买房，房子也会升值，但是毕竟只能靠着卖房子，如果门面赚钱了，省会买房子的心愿还是可以完成的。

7赞·516浏览2017-02-15

我在内地小县城（县城人口约18万）购买了三空门面房，不知前景怎样？是转让出去？还是等升值？

门面房肯定都会升值的，现在你可以自己开店，也可以租出去啊

5赞·283浏览

我现在手里有70万想在我们县城买门面房，有两个小区可选，一个一万五两层，一个一万八一层，选那种？

2层1万5，还是2层1层1万5，你得说清楚哟。 门面房还是要看口岸的。价格不是唯一的标准。个人观点还是在小县城买个门面，自己做点生意，长期投资比较划算。虽说省会城市买房，房子也会升值，但是毕竟只能靠着卖房子，如果门面赚钱了，省会买房子的心愿还是可以完成的。

编辑于 2018-11-23

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7月房企销售成绩亮眼 房企靠什么决胜下半场

“悠悠鉴湖水，浓浓古越情”。绍兴以其人文景观丰富、水乡风光秀丽、风土人情诱人而著称于世，自古即为游客向往的游览胜地。

绍兴历史悠久，名人辈出，景色秀丽，物产丰富，素称“文物之邦、鱼米之乡”，是我国历史文化名城之一。相传4000多年前的夏朝，大禹为治水曾两次躬临绍兴，治平了水土，故至今尚存禹陵胜迹。春秋战国时，越王勾践建都绍兴，卧薪尝胆时，“越池”一度成为我国东部政治文化中心。汉代置都稽州，隋朝改称吴州，唐朝又改称越州，南宋时改为绍兴府，沿袭至今。绍兴人杰地灵，历史上涌现出许多著名的政治家、革命家、文学家，如秋瑾、鲁迅、蔡元培、周恩来等。

一代文学巨擘鲁迅的许多作品中都反映了绍兴文化浓郁的地方性色彩，从百草园到三味书屋，从孔乙己的茴香豆到故乡的社戏，随处可见鲁迅文化中的故乡情结。游览绍兴，也许就是一次鲁迅文化的怀旧之旅，站在河边，你可以看到戴着小毡帽的船夫以及戴着银项圈的玩童；迈进咸亨酒店，你可以尝尝正宗的茴香豆；回到乡间，去看一场传统的社戏……

绍兴就是这样一座地方色彩很浓的著名水城。悠悠古纤道上，绿水晶莹，石桥飞架，轻舟穿梭，有大小河流1900公里，桥梁4000余座，构成典型的江南水乡景色。东湖洞桥相映，水碧于天；五泄溪泉飞成瀑，五折方下；柯岩石景，鬼斧神工；兰亭以王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地；沈园则因陆游、唐琬的爱情悲剧使后来者嗟叹不已；此外还有唐代纤道，南宋六陵，明清石拱桥以及与此相关联的绍兴风土人情，以乌蓬船、乌毡帽、乌干菜为代表，在数千年的历史演变中，积淀了丰富的文化内涵并呈现独特的地方风，令人仰慕神往。

建置:

秦王政二十五年(前222)，以故吴越地置会稽郡，郡治吴(今苏州)。秦始皇三十七年(前210)东巡至会稽，更名大越曰山阴，山阴县名始此。吴黄龙元年(22*****山阴隶属会稽郡。此后郡时有分置，山阴县为会稽郡治未变。陈后主时(583～589)析山阴县，置会稽县，山、会两县并设，同城而治始此(一说在永定年间)。隋开皇九年(58*****废山阴、上虞、永兴、始宁4县，入会稽县。唐武德七年(62*****析会稽县，复置山阴县。翌年又废山阴，入会稽县，垂拱二年(68*****复置山阴县。大历二年(76*****因刺史薛兼训之奏，撤山阴县并入会稽县。七年，因刺史陈少游之奏，复置山阴县。元和六年(81*****撤山阴县并入会稽县。十年复置山阴县。自南朝后期250余年间，山阴县七度置废。元和十年再置，山、会两县并设，始长期稳定，隶属越州。南宋建炎三至四年(1129～113*****高宗避金兵暂驻越州，州治山阴为临时首都。次年，改元“绍兴”升越州为绍兴府，“绍兴”名始此。山阴、会稽两县属之。元至元十三年(12*****建两浙都督府，后废绍兴府为绍兴路，山、会仍其属县。朱元璋丙午年(13*****改绍兴路为绍兴府，隶属依旧。清因明制。清咸丰十一年(18*****太平军攻占绍兴府，山阴、会稽两县属太平天国。同治二年(18*****清军收复绍兴，山、会两县隶属复旧。宣统三年(19*****月，裁山、会两县，嗣以展缓至八月裁并，两县将印信档案缴府。民国元年(19*****月，废绍兴府，原山阴、会稽两县，改为绍兴县，隶属浙江军。三年，设会稽道于省县间，绍兴县隶属之。十六年，废道，绍兴县区属省。二十四年，设绍兴行政督察区于省县间，绍兴县隶属之。翌年，以数名区，绍兴县隶属第三行政督察区。三十年四月，日军陷绍兴，县先后迁至王坛，蒋村、裘村，政令仅及龙会、稽东两乡。6月，绍兴城区设伪乡镇联合会，次年6月，设汪伪绍兴县，属伪第五专署。三十四年8月，伪垮台。三十七年，第三行政督察区改编为第二行政督察区，绍兴县隶属之。

1949年5月7日，绍兴解放，6月6日，绍兴县人民成立。属浙江省第十专署。10月，析绍兴县，置会稽县。城区设绍兴市(县级)，11月，改第十专置为绍兴专员公署，两县一市俱隶属之。1950年5月，撤绍兴市、会稽县，合并为绍兴县。9月，析城区，复置绍兴市(县级)，隶属依旧。1952年1月，绍兴县直属省府。1953年2月，改属宁波地区专员公署。1958年2月，绍兴县、市合并，称绍兴县。1962年1月，析城区，复置绍兴市。1964年9月，复绍兴地区专员公署，绍兴县为其辖区。1981年3月，绍兴县改建绍兴市(县级)。1*****年7月，撤绍兴地区，建立省辖绍兴市(地级)，恢复绍兴县。(《绍兴县志》第一编建置)

自然环境

:

绍兴地处杭州湾南，会稽山北麓，北纬29°42′02〃～30°19′15〃，东经120°16′55〃～120°46′39〃，东西宽46.6公里，南北长68.5公里，周边长356*****公里，总面积149*****平方公里。

西南部低山丘陵河谷区会稽山脉尾闾分成二支，成西南—东北方向伸入县境南部和西部，构成一片崎岖低山、丘陵、河谷地，面积757*****平方公里，占全县总面积50.76％。区内群山连绵，山势险要，山体抬升强烈，地形深切、破碎，水系源短流急。一般海拔在300～400米之间，最高骆家尖747米，延伸到萧甬铁路南侧约5～10公里地带，高度即降至海拔20米左右，与无数冲积扇和中北部冲积平原相连，坡度以15°～25°和大于25°为主。地貌类型复杂，还可分成丘间谷地、低丘、高丘和低山四类，主要有夏履、型塘、漓渚、兰亭、平水、石泄及小舜江河谷，王坛、平水盆地。此类河谷与盆地面积较小，山垅较狭，水流湍急，砂砾含量较高，土壤冲积明显。与水网平原交界处均有大片坡地、阶地，尤以漓渚、兰亭、南池、坡塘、九里、上蒋一带面积较大。坡度皆在10°以下，土层深厚，适宜农耕。新石器时代已有频繁农垦活动，现大部辟为茶、桑、果等经济作物种植地和旱粮地，在绍兴农业史中占有重要地位。

中北部水网平原区面积572*****平方公里，占全县总面积38.33％。除零星火成岩残丘外，皆为冲积、淤积、海积而成。地势平坦，平均海拔6～7米。偶有孤丘残丘高度一般亦不超过200米。中部，河流纵横，湖泊星散，农田被切割成大小渡田，有“水乡泽国”之称。靠近古海溏北部狭长地带，地势低平，平均海拔4.5米，河流较少，水面狭窄，为向滨海滩涂过渡地带。历史上称山会平原，原为一片浅海沼泽，潮汐出没。全球性冰后期为海水所淹。距今6000年前，漓渚、平水均为海水直拍之山丘和海岸交界处。

公元前21世纪左右开始海退，海岸北移。海退结束，海岸线轮廓已与近代相似。因泥沙来源丰富，溺谷淤浅不畅，浅海逐渐垫高而变成咸潮出没之沮洳沼泽，《管子·水地》称“越之水重浊而洎，故其民愚疾而垢”。距今3000年前后，越族居民从会稽山内部北移，开始垦殖咸潮所不及之山麓冲积扇和平原中一些较大孤丘及附近坡地，从而形成中部冲积平原。

公元前5世纪初，越国把都城从会稽山南部迁到沼泽平原，经过与近世围垦滩涂相似之围堤、筑塘、拒咸、蓄淡，造就会稽山北麓冲积扇以下大批耕地。

秦汉时代，北人南迁，湖沼地加快开发。至公元2世纪中叶，鉴湖建成，湖以下开辟良田9000顷。海塘建设和河湖网也加速整治。唐垂拱二年(686)山阴与萧山50里界塘筑成；十年(72*****会稽县令李俊之主持增修山会海塘。后经大历十年(77*****大和六年(83*****次增修，才形成东起上虞，西至山阴，全长百余里之防海塘，山会平原全面形成。至今，中北部水网平原610个自然村中，以溇、湖、埭、桥、江、墅、葑、塘、渎、堰、岸、港、浦等命名者计226个，占34％，展现水乡特定景观。

东北部滨海平原区淤涨型滩涂，地势平坦，人工水系纵横交错，海拔5米左右。区域总面积162*****平方公里，占全县总面积10.91％，已围垦67.4平方公里，潮上带或潮间带尚待开发。受钱塘江和曹娥江涌潮顶托，北岸不断被侵蚀，南岸逐渐淤涨。明永乐至万历(1403～1620)间，钱塘江主槽北移，山会两县海涂外涨，已有人自发垦殖，种植棉、瓜、豆和水稻。清咸丰年间(1851～186*****度成为三江口西部乾、坤两号沙地，面积超过4万亩。清末民初，滩涂曾向杭州湾伸展20多里，有磨盘丘、豆腐畈等垦区。此后，由于钱塘江南股槽游移，滩涂大片坍方，至建国前夕，丧失殆尽。1969年开始有组织地大规模人工围涂造地，至1991年，围涂10次，获土地66.3平方公里(1993年10月至1994年4月“九三丘”第一期围涂获土地8.7平方公里，未计入内)，才有滨海平原，并奠定境内自南而北山脉—平原—海岸梯阶式地貌。

矿产:

金属矿产

铁矿分布在西南部漓渚一带，有磁铁矿5处，铁硫矿1处、铁锌矿1处。按1986年资料，探明储量为876*****万吨，占全省探明储量72.6％。

矽卡岩型矿床矿体有脉状、透镜状、层状、扁豆状。矿石矿物以磁铁矿为主，次为闪锌矿、褐铁矿、磁黄铁矿、赤铁矿、黄铁矿、方铅矿、毒砂等，伴有黄铜矿、镜铁矿；脉石矿物有粒硅镁石、透辉石、透闪石、石榴石等。如花街磁铁矿、新桥铁硫矿和谢坞铁锌矿。

中低温热液型矿床矿体呈脉状或受交错之裂隙控制，无一定形状，矿石矿物以磁铁矿为主，次为赤铁矿，脉石矿物为石英。如平水园里岙、上杨滩磁铁矿。

层控矽卡岩型矿床。矿体呈似层状、层状、脉状产出。矿石矿物有磁铁矿、赤铁矿、象赤铁矿、褐铁矿、黄铁矿、黄铜矿、闪锌矿、辉铜矿。脉石矿物有石榴石、透辉石、金云母、蛇纹石、绿泥石、绿帘石等。如漓渚磁铁矿。

中温裂隙充填型矿床矿体呈不规则细脉状。矿石矿物以磁铁矿为主，偶见镜铁矿及赤铁矿。脉石矿物有石英、绢云母及绿泥石等。如夏履马家地磁铁矿。

钼矿仅见于漓渚枫塘坞一带，系沉积改造型，矿体层状、透镜状、脉状产出。矿石由辉钼矿、辉砷镍矿、金云母、绢云母、绿泥石、蛇纹石、绿帘石、方解石、石英组成。

铜矿有8个，五种类型。按1986年资料探明储量为39.09万吨，占全省探明储量69.9％。

中低温热液型矿床，多呈细脉状、细脉浸染状，矿石矿物以黄铜矿、辉铜矿、斑铜矿为主，伴生元素有钇、钛、镍。矿石含cu0.22～2.38％。有兰亭黄岘、平水江白鹤殿和桃红等铜矿。火山喷发沉积型矿床，呈层状或透镜状，矿石矿物以黄铜矿、闪锌矿、黄铁矿为主，伴生磁铁矿、方铅矿等。含cu0.35～4.74％。如平水西裘和六里岙铜矿。

矽卡岩型矿床，呈似层状、透镜状，以辉铜矿、孔雀石为主，次为黄铜矿、兰铜矿等。含cu0.3～0.59％。如兰亭皇游荡铜矿。

中温热液型矿床，矿石矿物主要为含铜黄铁矿，矿体呈脉状，含cu0.5～1.2％。如南池马园里铜矿。

中温热液型铜钼矿，矿体为平行脉状，细脉浸染状，矿石矿物由辉钼矿、黄铜矿、黄铁矿、磁铁矿等组成。如夏履马家地铜矿。

铅锌矿两处，矿体以透镜状为主，次为不规则脉状。矿石矿物多为方铅矿、闪锌矿，矿石品位pb0.76～20.37％。

多金属矿两处，储量2.6万吨。

矽卡岩型多金属矿，矿体呈似层状，透镜状，以闪锌矿、黄铜矿、方铅矿为主。兰亭镇灰灶头多金属矿床属此。

多金属矿，矿体呈不规则脉状为主，单个矿脉由若干个断续相连之透镜状组成。矿石矿物以闪锌矿为主，次为方铅矿及黄铜矿，伴有黄铁矿；矿石品位pb0.17～10.80％、zn0.16～17.50％、cu0.16～1.5％、ag32～65×10—6。南池大焦岭矿床属此。

贵金属矿有19处，几乎均产于江—绍断裂两侧之老地层中，多数受断裂构造和破碎带控制，与火山热液有关，总储量3.14吨。

平水江乡何山中温热液型金矿，呈脉状、透镜状，黄金呈微粒状赋存于石英、黄铁矿、云母片之间。含au7.24×10—6。

*****变质热液型金矿赋存于含金石英脉或蚀变岩中，呈透镜状、脉状、似层状产出。以金为主，含au0.1～19.78×10—6。平水镇天衣寺、石其、铸铺岙、中岙、官山、孔坞岙、野猪窝、平水江沙滩，南池胡家塔、茅秦等处金矿属此。

中低温热液型金矿，有上灶大烟帽，南池马园里两处。矿体赋存于含金石英脉之中。

中低温热液裂隙型金矿，矿体赋存于石英脉中及北西向硅化破碎带中。含au0.04～18.3×10—6。型塘矿化点属此。

含金石英脉或含金硅化破碎带金矿，有平水镇大桥头西北侧、上灶乡金岙、鉴湖镇百家、秦望山北侧、马园里水库等处。

稀有金属有铌铁矿两处和含铌锐钛矿一处，在碱性—酸性侵入岩中，均属矿化点。岩浆型铌铁矿，矿化花岗岩体呈北东向延伸或略呈透镜状，矿石矿物为铌铁矿，脉石矿物石英、钾长石、钠长石、更长石、绢云母为主。富盛镇义峰山、万户山两处属此。

含铌锐钛矿，矿点产于燕山期霏细斑岩岩脉中成群分布，矿石矿物为铌锐钛矿、磷钇矿；含铌锐钛矿155*****克/吨。富盛镇庙前山矿点属此。

非金属矿

有萤石、磷矿、钾矿、高岭土、瓷石、叶蜡石、钾长石、云母、石墨等16种。

萤石矿有富盛镇龙潭岗和王化下祝两处，均为低温热液裂隙充填型，脉状。龙潭岗萤石呈桃红、紫和白色，少量灰—黑灰色及绿色；下祝萤石呈绿色、白色，少量紫色。伴有石英、粘土和方解石。储量3.9万吨。

磷矿位于谢家桥—奕村背斜东南翼，属沉积型，矿体似层状、透镜状。地表可见磷结核。

钾矿位于佳山—墨城背斜东北端，属沉积型，层状，矿石矿物以水云母、白云母为主。储量924万吨。

高岭土有兰亭镇皇游荡、上灰灶、谢家桥、花街4处，均为低温热液交代型。系石英斑岩岩脉或霏细斑岩岩脉风化而成，脉状，矿石矿物以高岭土为主，属酸性型粘土，灰白色粉土状、砂状结构。风化强烈者呈乳白色土状，粘结，可塑性及燃烧性能好。风化程度差者碾磨后用。

瓷石矿有富盛镇义峰山、方岙、鲶鱼山、花街4处，风化型，呈脉状或似层状。矿石矿物由粉土质、隐晶长英质或由碱性长石和石英组成。由霏细斑岩风化或蚀变而成。

叶蜡石矿在平江乡秦望山东坡，中低温热液充填型矿床，透镜状块状构造，灰白色。

钾长石矿在兰亭镇松坑村，属花岗斑岩型，团块状及不规则状，矿石矿物主要为钾长石、斜长石，脉石矿物为石英、黑云母、角闪石。

云母矿有富盛镇北山、两溪长岭、上蒋山皇3处。前两处为伟晶岩型，产于变质岩之伟晶岩脉中。后者为沉积变质型，夹于浅色片理化石英砂岩中，呈层状。储量141*****吨。

石墨矿在红山瓜林，属裂隙充填型矿床，多为细脉或团块状，破碎带中部亦有呈透镜状分布。石墨呈细鳞片状或隐晶质。脉石矿物有石英。

石英矿分脉石英和石英砾岩两类。储量200*****万吨。富盛镇方岙石英矿，属低温热液裂隙充填型，脉状，伴少量长石和粘土。鉴湖镇下濮山、福全镇两处沉积型石英矿为石英砾岩。岩性为灰**之含砾粗砂岩间夹白色泥质页岩，大量石英砂砾岩。矿体呈层状。矿物主要有石英、长石、云母及少量胶结物。

白云岩矿在兰亭镇谢坞，属沉积型，层状，以白云石为主，少量方解石。

石灰岩矿有兰亭镇谢坞、上灰灶、皇游荡、棠棣曹家4处，属沉积型。层状，灰—深灰色，性脆，坚硬，主要成份为方解石。

黑曜斑岩矿在稽江乡傅家岙，属火山喷溢型。透镜状，层状产出。矿物成份以雏晶玻璃为主，大于95％，尚有微量磷灰石，珍珠构造。

珍珠岩矿在稽江乡车头，属火山喷溢型，透镜状，黑色珍珠岩，玻璃光泽，具贝壳状断口，斑晶为中性斜长石、辉石；基质以隐晶—霏细状长英质为主。

石料节理不发育之角砾凝灰岩，为较好建筑材料，有开场150余家。

花岗石矿有型塘九岭下、陶堰义峰山和大和山花岗石矿3处。花岗闪长岩、正长岩或辉石闪长岩呈小岩株状产出。灰白、略带浅绿色、墨绿色或黑色，微粒到细柱粒或中细柱结构，块状构造。荒料率30～40％。

燃料矿产

石煤有漓渚、坡塘、坡塘岭下3处，沉积型，层状，延伸500～2000米，厚1～4米，高炭质硅质页岩。赋存荷塘组之中。发热量902～1700卡/克，储量473万吨。

泥炭有容山、孟家葑、陶堰、藕塘头、?湖5处，全新统湖沼相沉积型，层状、透镜状，可见1～2层。厚0.5～1米，亦有1.5～3米。棕红色，氧化后变黑色。以草木根为主。发热量1047～4128卡/克。储量114.2万吨。

天然气山(阴)会(稽)古海塘以南，现萧山市党山乡夹灶村，于1986年发现天然气。1987年起，居民利用探矿钻孔取气作炊，天然气压力3公斤/平方公分。该钻孔是浙江省石油勘探处、地质研究所为开发浅层天然气而设置之夹灶—马鞍(绍兴)试区之一，位于东经120°33′22〃，北纬30°9′17〃，离县境230米～370米，地质条件相同，故县域内可能有浅层生物成因之甲烷型天然气。

灾异

:

洪涝1961至1990年，全县发生三日过程两量≥100～300毫米，日最大雨量50～150毫米之洪涝34次，年均1次以上。其中全县性洪涝12次，占35％，不到三年发生1次，且有11次在梅雨季季节，占91.7％，其余均为局部性洪涝。

干旱1961～1990年，境内发生干旱33次，其中30天以上者各级干旱27次占82％。平均一年发生一次。18次是全县性干旱，占67％。1967年伏秋冬连旱，三江闸一带干旱长达133天，24.5万亩晚稻受灾。

台风1961～1990年，受过程降雨≥30毫米之台风影响102次，年均3.4次。最多195*****年分别有7次。1956年8月12号台风，过程降水176.1～196.4毫米，风力12级以上，最大风速40米每秒。

冰雹据1950至1980年观测，31年中发生冰雹30次，年均近1次。

人口

:

分布清前无人口分布资料可稽，及至宣统年间，方分别统计城坊、乡镇户口，断续不全。因自然环境、经济条件和居住习惯等因素，分布不匀：仅占地域总面积0.6％之城厢、坊里，密集总人口10％以上；平原乡镇占总面积40％，亦占总人口60％；低山丘陵区占地面积约59％，却仅占总人口30％左右。

密度绍兴一向人多地少，人口密度较高，并呈上升趋势。南北两地差别明显：北部水乡平原，经济比较发达，人口稠密；南部低山丘陵，经济发展较为滞缓，人口相对稀疏。清前史疏分县记载人口密度。民国元年(19*****山阴、会稽合并为绍兴县，始有人口密度统计，每平方公里为593人。十七年为608人。二十一年为640人。二十四年为568人。三十年为611人。三十四年，因战乱下降至430人。三十六年446人。建国后，才有全县性完整记载。

流动绍兴历史上，有几次人口大变动：句践二十九年(周贞定王元年，前468)越国灭吴后迁都琅琊，带去越地居民3万户。秦始皇二十七至三十七年(前220至前210)，徙大越民到浙西、皖南一带。汉武帝元狩四年(前119*****迁中原居民到会稽等地。西晋末年(永嘉年间)北方发生战乱，晋室南迁，中原人士避居会稽、山阴。安史之乱，居民离散，越州各县人口有显著上升。靖康之乱，宋室南迁，山阴、会稽人口大量增加。至清乾隆五十六年(17*****山阴县人口100*****会稽县人口266*****合计126*****人，数量剧增。沦陷期间，居民逃离，由民国二十四年(19*****户，108*****人，降到三十六年1*****户，853*****人，下降21.55％。1949年中国南下，随军地方工作干部定居近千人。

水利

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水库境内水库，始于越王句践之时。南池、吴塘、苦竹塘，均属国内早期小型水库。东汉在若耶溪口筑成之回涌湖，属中型规模，系均质土坝构筑，利用天然山岙泄洪。明代建芝塘湖，缓解夏履江、西小江水患。

建国后，农业生产发展，集体经济壮大，50年代中期至70年代中期，山区、半山区掀起兴修水利热潮，共建中、小型水库59座，塘坝410座、灌溉塘945座，可正常蓄水564*****万立方米。

海塘海塘修筑始于于越。而较为系统，初具规模之海塘建筑首见于《新唐书·地理志》，守李俊之、皇甫温、李左次等均有“增修”会稽海塘之举，可见唐以前境内确已有海塘工程。山阴海塘始载于《嘉泰会稽志》所记“界塘”，比李俊之增修会稽防海塘早36年。

县境海塘，历经自南而北扩展和零星分散逐步联成一体之漫长演变过程。明嘉靖汤绍恩建成三江闸，海塘遂成一线，无多变动，直至60年代后期，随治江围涂工程大规模兴起，海塘堤线急速北移。现境内海塘总长88.*****公里，由萧绍海塘(境内段)18*****公里和围垦大堤69.*****公里组成。海塘结构与施工技术也不断发展，初筑土塘、柴塘，宋兴石塘，清筑鱼鳞石塘、丁由石塘。民国期间出现浆砌块石斜坡塘。建国后又由人力筑塘改为机械筑塘。抗御潮洪能力大增。今之一线海塘，浆砌块石护坡塘已达50～100年一遇防洪标准，抛石土塘已达20年以上一遇之防洪标准。

闸堰南宋鉴湖湮废，浦阳江又借道钱清江出三江口入海，平原水利形势明显恶化，水旱剧增。明初戴琥、彭谊、张焕等先后修建扁拖诸闸，并筑坝修塘，整治河湖，稍有缓和。但因无据要津、杀水势、蓄众水之大型排涝枢纽工程，水旱频仍，海塘决筑不绝，劳民耗资。明嘉靖年间太守汤绍恩顺应民心，创筑我国古代著名滨海大闸—三江闸根治水害。《闸务全书》称，自此“旱御有备。旱则闭以蓄之，田足以灌溉；涝则启以泄之，稼不至浸*。三邑之民，安居乐业”。

钱塘江下游出水主道自南而北变迁，三江闸外自清康熙起出现涨沙之患，三江闸遂由130多年之全盛期，转入效能衰减期。平原抗旱除涝又显艰困。建国后，相继建成马山闸、新三江闸等大中型排涝骨干工程，绍兴平原水利局面一新，旱涝灾害得到较好防御。

河湖整治建国前夕，境内河湖多岸塌堪倾，湖淤河塞，涝不能畅泄，旱无力久抗。建国后围绕发挥河湖蓄泄效能，以“上蓄、中疏、下泄”为整治原则，上游兴修蓄水滞洪之塘库；中下游全面整理闸江，疏拓河道；沿海兴建大中小水闸等工程。共疏挖河道826.3公里，拆建阻水桥梁580座，河道砌石护岸125*****公里。

行政区划一览

** 区划资料截至2006年9月；面积、人口根据《简册（2006）》，人口截至2004年底。 *

绍兴市 面积8256平方千米，人口433万人。辖1个市辖区、2个县，代管3个县级市。

越城区 面积 338平方千米，人口 64万人。邮编312000。区人民驻塔山街道延安路。

诸暨市 面积2311平方千米，人口106万人。邮编311800。市人民驻暨阳街道红旗路26号。

上虞市 面积1427平方千米，人口 77万人。邮编312300。市人民驻百官街道市府路5号。

嵊州市 面积1771平方千米，人口 73万人。邮编312400。市人民驻北直路37号。

绍兴县 面积1196平方千米，人口 70万人。邮编312030。县人民驻柯桥街道群贤路1661号。

新昌县 面积1213平方千米，人口 43万人。邮编312500。县人民驻人民路190号。

绍兴概况

长话区号：0575

邮政编码：312000

位置：位于宁绍平原西部，南屏会稽山，北濒钱塘江，西连杭州，东接宁波，总面积7950平方公里，其中市区面积101平方公里。

区划：现辖越城区及绍兴县、新昌县、诸暨市、上虞市、嵊州市。

人口：426万，其中市区人口31万。

绍兴名人榜：

1：鲁迅，原名周树人

2：秋瑾，就义于绍兴市区古轩亭口

3：蔡元培，原北大校长

4：徐文长，即徐渭。

5：周恩来

6：西施

7：越王勾践

绍兴名胜古迹：

1、鲁迅故里

2、鉴湖

3、兰亭国家森林公园

4、西施故里

5、柯岩国家级风景名胜区

6、五泄风景区

石家庄到福州有几公里58同城

7月房企销售收官，百强房企交出亮眼成绩单——机构监测数据显示，7月份销售额同比增速达到年内新高，不少房企销售额增速超20%。

有了业绩向好的底气，房企开始布局未来，7月份土地市场依然呈现量价双升的态势。作为房企抢收业绩的关键期，在风险依然多发的环境中，房企如何才能决胜下半年市场？

累计业绩增速转正

虽然7月份是传统的淡季，但受疫情等因素的影响，今年整体销售时间向后移动，7月份环比数据下降幅度小于往年。

嘉里研究中心近日发布的报告显示，7月份100强房地产企业销售额为9386.4亿元。值得注意的是，从累计交易销售额来看，1-7月，房地产百强企业整体业绩同比增长2.7%，累计业绩增速自年初以来首次转正。

从各企业的表现来看，7月份前100家房地产企业中有70%以上实现了月度业绩同比增长,增幅超过20%。其中，7月份前50名房地产企业月度业绩同比变化中值增长近30%，大型房地产企业的业绩平均水平好于全行业。

针对房企前7月销售的整体情况，中指研究院常务副院长黄瑜表示，房企销售业绩继续修复，百强房企销售额均值同比增长基本持平。前7个月，销售额破千亿的房企有18家，较去年同期增加3家；百亿房企125家，50亿以上房企156家。前100家房企权益销售额均值为468.9亿元，权益销售面积均值为353.7万平方米。阵营分化持续，千亿以上阵营增速最快，销售额在200亿元至500亿元的阵营增速回正。

此外，数据显示，7月份，全国土地市场的月成交额在数量和价格上都呈下降趋势。自第二季度以来，土地市场成交量连续三个月上升的趋势已经终止。由于杭州、宁波等热点城市高品质地块的销售减少，平均地价有所下降。

然而，尽管土地市场整体降温，但长三角一些热点城市的地块，包括宁波、绍兴、湖州和徐州，吸引了许多房地产企业投标。据不完全统计，碧桂园、中海、新城三家房地产企业7月份在重点监测城市参与了25次以上的重点地块拍卖。徐汇、金科、中良、郑融等典型房地产企业同样参与了关键地块的拍卖，相当于第二季度的月平均水平。

发力线上营销

从销售渠道看，房企普遍看好线上业务发展。机构指出，受疫情影响，线上营销成为房企重要的销售渠道。7月份，多家房企加大线上营销推广力度，完善“线上+线下”营销闭环；同时，房企通过加大优惠力度、强化全民营销、进行多盘联动等销售举措，促进房地产项目去化。

7月份，房企不断完善和升级营销平台功能，客户在手机上就可以了解和认购项目，线上实现“一站式”购房，打造线上交易闭环。同时，持续发力线上营销，通过“品牌+明星+直播”方式，打造新的“引爆点”，继续带货走量。头部房企将线上功能全面升级，集合了找房、看房、选房、购房等各个业务模块，覆盖了售前、售中到售后的多项流程服务，趋近于线下服务水平。

业内人士认为，房企的线上售房不仅仅是应对疫情影响的替代方式，也成了一种常规的营销手段。尽管国内疫情防控已经取得阶段性成效，但下半年，房企的线上销售仍然有持续走热的趋势。

房地产行业作为专业度诉求较高的行业，针对线上售房的新趋势，如何解决消费者看房以及解决购房流程完全线上化将成为重要环节和关键痛点。

“如果要让购房者真正认可线上模式，房企必须首先保障房源信息的真实可靠。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，同时，还必须具备几个条件，包括现房、精装和产证交付；积极引入反悔机制；提升看房体验及加大资金监管等。

此外，在营销方式上，房企普遍运用打折促销、全民营销、多盘联动等多种手段促销。7月份，房企继续取以价换量的销售策略，通过适度降价换取购买力的持续释放。

业内人士指出，房企通过普惠性优惠，有力促进项目去化。同时，推出特价清尾房源，通过给予额外优惠，持续吸引流量。此外，房企发挥全民营销优势，广泛招募合伙人，并通过优化佣金激励制度，提升合伙人推介积极性，增加项目流量，助力产品销售。

保平稳仍是下半年楼市方向

多位房企人士指出，根据以往经验，约60%的房源会集中在下半年推售。受疫情影响，今年上半年开工进度滞后，下半年作为房企抢收业绩的关键期，供应量可能进一步加大。同时，受惠于相对宽松的货币政策环境，预计下半年房地产市场仍具韧性，成交量有望保持在较高水平。业内人士建议房企积极把握当下难得的销售窗口期，加紧推货去化、加大营销力度、抢收业绩，最大程度弥补上半年由疫情带来的负面影响。

7月份以来，深圳、南京、杭州、宁波、东莞等多个热点城市已相继出台了收紧房地产调控的政策。

58同城、安居客发布的报告显示，7月全国重点监测67城新房、二手房环比价格均上涨。其中，新房在线均价环比上涨0.04%；二手房挂牌均价环比上涨0.54%，有50城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。

严跃进表示，楼市过热城市预计后续政策会收紧，尤其是近期没有出台调控政策的地方。其他城市在政策放松方面将更加谨慎，不会轻易进行放松。不过，政策收紧并非一味打压房地产。坚持“房住不炒”的定位，目的是促进房地产市场平稳 健康 发展，整体看，下半年房地产市场政策将继续以平稳为主要方向。

“楼市相对平稳的城市，政策波动可能性不大，市场参与者不必过多担心政策收紧等内容，要理解各个城市政策的定力和市场进一步稳定的动力。”严跃进说，调控在于封堵炒房，满足合理的居住需求。

与此同时，机构认为，现金流安全仍为当前房企经营的重中之重。布局广泛、财务稳健、资本市场评级较高的房企更易获得优质资金支持。未来，房企应高度重视现金流安全，加强现金流管理，将加快销售、提高经营效率作为稳健发展的重要支撑力。

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驾车路线：全程约1790.9公里

起点：石家庄市

1.石家庄市内驾车方案

1) 从起点向正东方向出发，沿中山东路行驶260米，右转进入青园街

2) 沿青园街行驶790米，右转进入裕华东路

3) 沿裕华东路行驶510米，左转进入建设南大街

4) 沿建设南大街行驶1.6公里，过安建桥，朝建胜路/火车站方向，右前方转弯进入汇通路

5) 沿汇通路行驶570米，过右侧的美的(汇通路专卖店)约310米后，进入汇通路

6) 沿汇通路行驶160米，在第2个出口，朝邯郸方向，直行进入汇通路

7) 沿汇通路行驶1.7公里，左转进入胜利南街

8) 沿胜利南街行驶1.7公里，直行进入京深线

9) 沿京深线行驶9.0公里，过窦妪大桥，朝G20/济南/太原方向，稍向左转上匝道

2.沿匝道行驶250米，过窦妪桥约1.1公里后，直行进入青银高速

3.沿青银高速行驶242.1公里，朝济南西/泰安/G2/G3方向，稍向右转进入齐河北立交

4.沿齐河北立交行驶560米，过齐河北立交约270米后，直行进入京台高速

5.沿京台高速行驶10.2公里，朝济南/徐州方向，稍向左转进入济南绕城高速

6.沿济南绕城高速行驶24.5公里，过王府河大桥，直行进入京台高速

7.沿京台高速行驶53.8公里，直行进入泰山立交

8.沿泰山立交行驶490米，直行进入泰新高速

9.沿泰新高速行驶83.1公里，直行进入京沪高速

10.沿京沪高速行驶437.6公里，直行进入正谊枢纽立交桥

11.沿正谊枢纽立交桥行驶1.1公里，直行进入京沪高速

12.沿京沪高速行驶120.8公里，过锡北运河大桥，朝苏州/上海方向，稍向右转进入京沪高速

13.沿京沪高速行驶1.8公里，直行进入沪蓉高速

14.沿沪蓉高速行驶210米，直行进入京沪高速

15.沿京沪高速行驶43.9公里，过陆慕大桥，朝杭州/南通/苏州/G15W方向，稍向右转进入苏州北枢纽

16.沿苏州北枢纽行驶1.3公里，过虎啸桥约920米后，直行进入常台高速

17.沿常台高速行驶77.2公里，朝绍兴/杭州/G15W方向，稍向右转进入常台高速

18.沿常台高速行驶1.2公里，直行进入常台高速

19.沿常台高速行驶211.1公里，朝台州/温州/G15南方向，稍向右转进入吴岙枢纽

20.沿吴岙枢纽行驶530米，直行进入沈海高速

21.沿沈海高速行驶419.4公里，朝福州北/闽侯/南平/南昌方向，稍向右转进入洋门枢纽

22.沿洋门枢纽行驶960米，直行进入福州绕城高速

23.沿福州绕城高速行驶29.4公里，过古城2号桥，在新店/福飞路/福州市区出口，稍向右转进入福州北互通

24.沿福州北互通行驶1.0公里，右转进入龙头路

25.福州市内驾车方案

1) 沿龙头路行驶210米，左转进入福飞北路

2) 沿福飞北路行驶2.4公里，直行进入福飞南路

3) 沿福飞南路行驶2.4公里，左转进入铜盘路

4) 沿铜盘路行驶210米，左转进入华林路

5) 沿华林路行驶300米，过右侧的山海大厦约110米后，朝湖东路方向，右转进入鼓屏路

6) 沿鼓屏路行驶980米，过右侧的福州克利耳听力西门子助听器专营店约180米后，直行进入八一七北路

7) 沿八一七北路行驶1.2公里，过左侧的金晖大厦约300米后，朝市方向，右转进入乌山路

8) 沿乌山路行驶440米，过天台桥约170米后，到达终点(在道路右侧)

终点：福州市

旧中央空调回收找哪家

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随着生活的发展，行业发展也多样化，现在典当回收除了线下还有线上的公司，线下主要是店铺，譬如：典当铺、回收店、寄卖店等。线上主要是一些二手平台，有公司也有个人，譬如：58同城，转转，闲鱼等。

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回收手表的时候要注意其磨损程度、收据和附件齐全程度。

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根据公安部139号令《机动车驾驶证申领和使用规定》

第十八条申领机动车驾驶证的人，按照下列规定向车辆管理所提出申请

（一）在户籍所在地居住的，应当在户籍所在地提出申请

（二）在户籍所在地以外居住的，可以在居住地提出申请；

（三）现役军人（含武警），应当在居住地提出申请；

（四）境外人员，应当在居留地或者居住地提出申请；

（五）申请增加准驾车型的，应当在所持机动车驾驶证核发地提出申请；

（六）接受全日制驾驶职业教育，申请增加大型客车、牵引车准驾车型的，应当在接受教育地提出申请.　　

第十九条初次申请机动车驾驶证，应当填写申请表，并提交以下证明：

（一）申请人的明；

（二）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。