济南二手车58同城租房_济南二手车交易市场58

1.上半年北上深二手房访问热度涨幅超10%，多地出台人才补贴

2.我有一辆二手车想卖掉，请问在人人车上卖靠谱吗？

3.二手车入户需要什么手续?

4.58同城上的兼职靠谱吗？

5.年内26地出台租房新规：多地增加房源 5城可租房落户

日前山东省政府印发的《山东半岛城市群发展规划(2016-2030年)》(下称规划)提出，构建以济南都市圈、青岛都市圈为主的“两圈四区、网络发展”总体格局。

“山东经济实力雄厚，但群山无峰，缺少一个带动力强的核心城市。”在刚刚结束的省两会上，举全省之力推“省会战略”解决“群山无峰”受到各方关注。而此次公布的城市群规划，在空间布局上将济南、青岛作为核心发展城市。其中，将“培育壮大济南都市圈”、“增强济南辐射带动力”作为省级战略，成为城市群发展规划的一大亮点。

总体格局·两圈四区济南是核心发展城市

在去年公布的国家“十三五”规划纲要中，山东半岛入选全国19个城市群之一。2月14日，在省政府新闻办召开的发布会上，省城镇化工作领导小组办公室主任、省住房城乡建设厅厅长王玉志对山东半岛城市群发展规划进行了解读。

规划提出，山东将构建“两圈四区、网络发展”的总体格局，两圈四区即济南都市圈、青岛都市圈和烟威、东滨、济枣菏、临日四个都市区。济南都市圈重点突出省会城市优势，强化与周边淄博、泰安、莱芜、德州、聊城等城市同城化发展，建设成为半岛城市群向中西部拓展腹地的枢纽区域。青岛都市圈重点发展蓝色经济，协同潍坊等城市一体发展，建设陆海统筹、具有较强国际竞争力的都市圈。加快提升沿海城镇发展带，优化培育济青聊、京沪、滨临、烟青、德东、鲁南等发展轴线，构筑“一带多轴”网络体系。

济南都市圈·变化优先建设济淄泰莱一体化

2004年，山东省就开始研究策划济南都市圈规划。2007年12月出台的《济南都市圈规划》提出，济南携手德州、泰安、聊城、莱芜、淄博、滨州等6个城市抱团发展。值得注意的是，此前济南都市圈“1+6组合”中的滨州，在此次规划中仅涉及邹平县，而滨州市区则跟东营市区组合成为半岛城市群中“两圈四区”中的“东滨都市区”。

以济南为发展核心，山东将加快推进济南都市圈一体化和同城化，优先推进济淄泰莱一体化建设，将济南都市圈建设成为山东半岛港口群向中西部腹地延伸的枢纽区域，环渤海南翼具有国际竞争力的科教研发、高新产业基地和国家创新发展高地，黄河中下游地区高度一体化的城镇密集区。

济南都市圈·济南辐射力推动济阳撤县设区

立足省会城市综合优势，山东将增强济南辐射带动力，以增强综合承载能力和现代服务功能为重点，提升集聚辐射和带动区域发展能力为目标，加快建设全国重要的区域性经济中心、金融中心、物流中心、科技创新中心。

推进以泉城特色标志区、百年商埠区等为重点的老城区优化升级，加快建设中央商务区，打造城市新中心。规划布局西客站、东客站、长清等城市次中心。规划建设携黄河南北融合发展的城市新区，带动黄河北地区加快发展。推动济阳撤县设区，有序拓展城市发展空间。

规划提出，为增强济南辐射带动力，山东还将强化高端要素集聚能力，培育“济南设计”、“济南智造”、“济南服务”品牌，构建产业发展新体系，提高核心竞争力。值得注意的是，“突出泉城特色”被专门提及，山东将打造“山、泉、湖、河、城”相映生辉的魅力泉城。

济南都市圈·圈层推动泰山申报国家公园

以济南为中心，都市圈将分别以70公里和150公里为半径，形成紧密圈层和辐射圈层。紧密圈层以济南中心城区为核心，包括济阳、商河、平阴、莱芜市区、齐河、禹城、临邑、肥城、邹平、泰安市区等区域，重点加快总部经济、金融商务、科技创新等高端服务功能集聚，提升泰安、莱芜中心城区现代服务业发展水平等。辐射圈层包括淄博、德州、聊城等城市以及茌平、东阿等县城，重点推动淄博建成全省东西部融合发展的重要连接枢纽，德州、聊城建成统筹跨越和生态低碳发展高地，推动泰山申报国家公园等。（济南时报）

（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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上半年北上深二手房访问热度涨幅超10%，多地出台人才补贴

要想刻意去找那些打算出手自己爱车的人，确实有难度，不过有几个点可以多留意。一个是小区门口，会不定期有车辆停放，前风挡张贴出售说明，当然不仅限于小区，其他一些居民集中地段也要留意，还有一些人会开着车上面始终张贴出售的信息。

一个是朋友圈里的分享，很多人在出售自己爱车时也不大乐意卖给二手车商贩，因为他们给的价格确实低的可怕，可以通过朋友、同事、亲戚等关系打听个人出售的情况。因为现在新车更迭速度加快，很多人一辆车开不了几年就考虑换新车，此类信息还是比较多的。

扩展资料

二手车购买优势

1、经济实惠

二手车一般都不是时下车市最新的车型，一般要落后两年，同一品牌同一车型的二手车，晚买一到两年，就可以省掉几千元钱。另外，随着油价的上涨，市民出行成本不断加大。如果市民经济不是很宽裕，买车只为了代步，买台二手车还是很划算的。

2、折价率低

任何一辆汽车，只要在车管所登记落户后，不管你用还是不用，或者你用多还是用少，它每一年的价值都在不断下降。一般来说，一年后要贬值20%，两年后要贬值35%，三年后贬值达50%。据公平价二手车评估统计，越是高档车折价率越大，每年折价率会高达1万多元。

我有一辆二手车想卖掉，请问在人人车上卖靠谱吗？

澎湃新闻记者 计思敏

2020年上半年，房地产市场度过了不平静的半年。新冠肺炎疫情影响下，房地产市场从一季度的“冰封”到二季度逐步回温；决策层重申“房住不炒”的定位，各个城市调控政策持续高压。与此同时，房企端掀起了一轮土拍潮，百亿地块频出，楼市热度稳步回升。

针对2020年上半年行业变化，6月30日，58同城、安居客发布《2020年上半年楼市总结》报告。报告指出，在因城施策的条件下，多地出台政策保障房地产市场平稳发展。虽然部分城市在土地政策上给予一定放松，提升了房企拿地意愿，但总体来看， “房住不炒”依然是楼市调控的主要基调。

58同城、安居客监测数据显示，受疫情因素影响，2020年1-5月，全国房地产开发投资额达45920亿元，较去年同期略降0.3%。但随着疫情的有效控制及复产复工，购房者的购房需求逐渐释放，购房信心也随之回升；二手房找房热情上涨，上海成为二手房市场找房热度最高的城市。从置业偏好来看，2居室及3居室依然最受购房者关注，总价在百万以下的二手房最吸引购房者的目光。

展望2020年下半年，58安居客房产研究院分院院长张波认为，在房住不炒、因城施策的政策指引下，2020年上半楼市在疫情的重大影响下依然保持了平稳发展，预计下半年调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度，尤其是针对需求侧政策，例如涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限。预计三季度会出现一轮板块轮动，部分四五月成交火热的城市，热度会回归正常，而上半年市场冷淡的部分城市则可能迎来一轮热度明显提升。总体来看，下半年市场交易量同比去年的差距会逐步减少，但热点城市和区域的楼市依然可能会走出新高峰。房价、地价总价预期的稳定性会进一步加强，但城市间的量价分化会持续。

“房住不炒”依旧，多地出台人才补贴等政策保障楼市平稳发展

《2020年上半年楼市总结》指出，上半年多地出台政策保障房地产市场平稳发展，但也能看到，部分城市调控政策不符合“房住不炒”的基本政策，发布不久即被撤回。因此，调控放松政策则应慎之又慎，调控政策的大开大合往往会对房地产市场形成较大影响，也容易导致不可控因素的产生。

2020年上半年，各城市的人才抢夺依然激烈。58安居客房产研究院统计数据显示，杭州、苏州、南京、南昌、济南、郑州、青岛、无锡、沈阳等数十个城市纷纷以降低落户门槛，或发放不同形式的居住生活补贴，留住人才。

而在影响房地产投资的土地市场，上半年表现则好于整体。部分城市在土地政策上给予一定放松，包括付款、准备金的要求层面的降低，在一定程度上提升了房企拿地的意愿度。另一方面则是和部分城市交易市场快速复苏相关，房企在快速获取预售资金的同时，在土地市场上表现也会更为积极。

土拍市场上，多个城市开始出现百亿地王，典型土拍地块如2月上海徐汇区拍出总价310亿的地块，4月厦门思明区一地块总价过百亿，5月深圳也有百亿地块产生。2020年上半年，土地市场也出现逐步回暖的趋势。

楼市热度回升带动销量增长，环京城市的找房热度同比上涨11.5%

2020年上半年，新房市场经历了先抑后扬的趋势，楼市逐渐复苏下，新房交易情况持续改善。

根据国家统计局数据显示，2020年1-5月，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%。其中，住宅投资33765亿元，回升至去年同期水平。相比1-4月份的跌幅出现了比较明显的收窄，进一步说明开发投资数据走出低谷，逐渐复苏。

5月楼市整体热度提升对于销量增长起到重要作用，商品房待售面积也进一步降至5.1亿平方米。截止2020年5月末，全国商品房待售面积51771万平方米，比4月末减少483万平方米。

值得注意的是，一线城市新房商品住宅成交量回升。2020年1-5月，一线四城商品住宅成交量同比下降26.7%，但3月后成交量出现明显回升，5月上海商品住宅成交超百万平方米；成交价格方面，一线城市商品住宅成交均价有一定程度的波动，5月份上海成交均价超6万元/平方米。

与新房住宅成交趋势类似，2020年上半年，用户新房访问热度开始逐步回升。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，3-6月份新房访问热度出现明显回升，购房热情得到释放，上半年新房访问热度同比上涨6.3%。

58安居客房产研究院统计数据指出，环京城市的找房热度同比上涨11.5%，北京、太原找房热度同比上涨超20%；环广深地区中，佛山新房找房热度排名第二，同比去年上涨5.7%。环沪地区中，上海新房找房热度较为稳定，同比去年上涨1.9%；常州、绍兴新房找房热度上涨超15%。

与去年情况类似，新一线城市中，新房用户找房热度仍然集中在中西部，西安为用户找房热度之首，重庆、成都排在第二、三位。同比去年，长沙新房找房热度涨幅28.9%，合肥、青岛新房找房热度上涨8%。

二手房找房热情上涨，北上深访问热度涨幅均超10%

与新房访问热度走势相似，楼市复苏后购房者的二手房找房热情也上涨。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，2020年上半年，二手房访问热度高峰出现在3-5月， 4月、5月、6月二手房找房热度同比均有一定幅度增长。

从挂牌价格来看，北京二手房挂牌价格领先一线，但相比去年同期呈下行趋势，上海、深圳同比去年价格上涨。新一线城市中，苏州、佛山二手房挂牌价则同比涨幅超10%。

在考察二手房户型时，2居室及3居室依然最受购房者关注。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告指出，2020年6月，购房者偏好3居室的占比45.2%，倾向2居室的占比31.5%。而对于70-120㎡的二手房偏好占比则为51.9%，从整体趋势来看变化不大。

疫情影响下，不同城市级别的二手房找房热度也有所不同。58安居客房产研究院监测结果显示，2020年上半年，一线城市中，北上深二手房访问热度同比涨幅均超过10%。其中，上海的二手房找房热度领先，其次为北京。新一线城市中，重庆、成都、沈阳二手房访问热度排在前三。成都、长沙、东莞二手房访问热度同比涨幅超过一成。这些城市不仅经济增长速度快，美食美景和舒适的生活氛围也得到许多年轻人的青睐。

购房者对二手房的交易热情，也带动了经纪人信心指数的稳定。虽然在2020年2月份经纪人信心指数出现波动，信心指数跌破100，但在3月份又大幅回升至108.2，而后基本保持稳定。

租赁房源供应量明显回升，北京租房热度依然领先全国

58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告指出，从租赁房源的新增供应量来看，2020年2月租赁房源新增供应量处于年内低位。不过，随着各个城市的陆续开工，租房人群随之回归，3月份的租赁房源供应量也开始出现明显回升，4-6月份新增供应保持平稳。

分城市来看，一线城市中上海的租赁房源新增供应量领先，二季度上海新增供应同比上涨10.3%，广州二季度新增供应同比上涨40.7%；新一线城市中，南京一季度的租赁房源供应量位居前列，重庆、沈阳、长沙二季度新增供应同比分别上涨94.0%、45.9%、33.2%。

58安居客房产研究院监测数据指出，在上半年流动人口回落以及地方人才政策的影响下，重点监测的19个城城市租金出现一定下滑。2020年上半年，重点19城的平均租金在40.8元/㎡/月，同比下降1.3%。新一线城市中杭州租金价格52.7元/㎡/月，武汉、南京租金超过40元/㎡/月，其他城市的租金价格多在20-40元/㎡/月之间。

租房访问热度方面，2020年1-2月多重因素造成租房需求下降，访问热度降低。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，3月份开始租房找房需求出现反弹，3-6月份租房访问热度总体保持在高位。

不同城市的租房访问热度来看，2020年上半年，一线城市中北京的租房热度依然领先全国，二季度北京的租房访问热度同比上涨11.8%。新一线城市中，作为网红城市的成都租房热度不减，热度仅低于北京，二季度成都租房访问热度同比上涨1.0%；重庆、杭州、郑州等新一线城市的租房热度排名也相对靠前。

二手车入户需要什么手续?

现在，二手车市场很多，但是你要问在人人车卖靠不靠谱，我只能告诉你，靠不靠谱？关键要看你自己。人人车只是一个平台，它的服务机构和流程还是挺完善的，他也是一个不错的，二手车交易市场，如果会用，用的好，它会成为你的法宝。

之前我朋友就在人人车买过车，刚开始的时候他标价是八万，因为他的车子是13万多买的，标价八万，还是挺公道的。后来有人通过人人网联系到他，跟他说八万很高，目前的市场价没有这么高，这样会卖不出去。在她的建议下，我朋友把标价改到了六万。但等了很久，还是没有人来买，后来他又打电话说价格还是高，我朋友就直接不打算买了。过了几天，他又打电话过来说，车子找到买主了，让我朋友跟他交易什么的，交易的也很顺利，车子没过多久，便被提走了。

过了一段时间，我朋友觉得事情不对劲儿，就特地查了一下，才知道他的车可以卖到九万多，生生地被人家骗走了三万多，后来联系这个人怎么也联系不上了。我想说，这样的人还是挺多的，尤其是二手车交易市场上，如果你要卖的话，眼睛还是要擦亮，不要被这样的人骗了。

?当然也有很多人在人人车上卖车是很成功的。怎么说呢，平台有利有弊，就看你怎么运用。我还是建议你多看一些这方面的知识，再仔细了解一下交易流程，还有您的车大概的市场估价一定要把握清楚，价格不合适的话，也没必要卖，在现实生活中卖就好。

58同城上的兼职靠谱吗？

二手车入户需要：1、凭行驶证、登记证、大票或过户票找人核对价格，说明情况；2、大厅门口选外迁按车号；同城过户加行驶证复印件；3、到窗口交外迁委托书、《机动车转移申请表》、行驶证、买方证件及车辆号牌，交牌费领取回执；4、车辆经安全检查合格后，由公安车辆管理部门领取原车牌和行驶证，并在其行驶证和《机动车登记申请表》的变更登记栏内签注\"转至某省某地公安处（局）车辆管理所\"，并加盖机关印章，密封后邮寄或交车主本人带到新的车辆管理所办落户手续；5、车辆管理部门发给车主的临时车牌，机动车到达目的地后，车主向有关单位办理转入手续。

年内26地出台租房新规：多地增加房源 5城可租房落户

不靠谱！

我有一个发小，她弟弟刚初中毕业那会本来是不打算读书了，所以让她帮忙找一份工作，她是在广州天河那边的药店上班的，上班的地方比较繁华吧，附近饮食店那些有招人的但是她弟还没有年满十八周岁，所以人家不要，她当时有打电话问我这边有没有工作，我也帮忙找了一圈，人家都不要。

过了几天她跟我说帮她弟找到工作了，工资还挺高，工作地点在深圳，我就很好奇问她是怎么找的，她说就是在这个平台上面，我当时还说怕不是骗子吧，她说：“应该不会吧，上面写着一个月工资6000，一个月有四天的假期，还有补贴什么的，应该可靠。”既然她认为没问题，那我也不好多说什么，就说让她多留心一点。

过了一个月她找我聊天，说她弟弟不做了，准备回去读技校，我问她发生了什么事情，毕竟她弟弟的成绩真的很差，中考才考了一百多分，我当时都调侃她说就她弟算天天睡觉，也不至于7个科目加在一起才一百多分吧，她说上面写的招聘都是骗人的，哪里有6000块，连四千块的工资都不到，还每天都要上夜班，虽然包吃包住，但是宿舍的环境非常差，十来个人挤在一个宿舍，吃也吃不好，做了一个月她弟弟就受不了了，叫她帮忙买票赶紧走人了。

说她的弟弟回来都吓到了，以后不管怎么样都不会再进厂了，我觉得厂里的管理人和中介就是看这些刚步入社会的人年龄小不懂事，所以好骗吧，而我自己在这之前也在这个平台上投过一份简历，不过我没有去，所以不知道这其中的水这么深。

当时我没有找到工作，就抱着试一试的心态在一家公司投了一份简历，当时就是看着这些条件很吸引人，不仅工资高，休息时间也多，确实有人打电话联系过我，我问她真的有上面写的工资那么高吗？她支支吾吾的说看个人的表现，有的人是有的，后面又有很多不同的公司给我打来电话，我觉得很奇怪，我不是只投了这一家公司的吗？怎么其它公司的人也知道我的信息？所以我就不敢去了。

找工作还是线下比较靠谱，自己亲自到这个地方去看过，知道那里是什么样的环境，亲自和HD面谈，而不是想着既轻松又能赚大钱。

12月26日电

(吴晓薇)回顾2019年，随着国内新一线城市经济的快速发展，人才迅速流入，租房需求十分旺盛。对在他乡工作生活的你来说，租房还是个难题吗?据统计，至少有26地出台了租赁住房相关新规新政，针对保障租赁房屋供应、支持提取公积金支付房租、网上备案记入征信、完善税收、租房落户等方面做出规定。

多地保障租房供应 16个试点城市获财政支持

根据58同城、安居客12月17日发布的《2019年中国住房租赁报告》显示，北京、上海、深圳租赁房源供应量依旧稳居全国前三，南京全年租房供应领先新一线城市。在新一线城市中，成都的租房需求已经超过上海、深圳，排名全国第二，仅次于北京;而重庆、武汉两城的访问量也已超过广州，位列全国第六、第七位。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，部分一二线城市的租赁房源的供给量还未能和需求有效匹配。

事实上，今年以来，多地发文要求增加租房供给。

广州要求，至2020年，计划利用集体建设用地建设租赁住房建筑面积300万平方米，每年批准建筑面积按100万平方米控制;深圳要求，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套;长春计划2019-2021年新增租赁住房315万平方米;南宁支持有条件的居民出租房屋，允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。

此外，7月18日，住建部公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。包括北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都共16个城市将获得中央财政支持，用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。

值得注意的是，这16个城市基本都是一二线城市。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，“这些城市的租赁需求多、租金高，这些区域的租赁市场稳定了，全国租赁市场基本上就稳定了。”

7市可用公积金交房租

今年5月，住建部、财政部、央行联合发布的《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年住房租赁提取公积金730.40亿元，同比大幅增长64.22%。

2019年以来，深圳、合肥、南京、哈尔滨、芜湖、南通、达州等市都发布新规，支持提取公积金支付房租。

其中，合肥规定，从11月1日起，本市无房租住商品住房的，单身职工每年提取住房公积金支付房租的限额提高至12000元，已婚职工夫妻双方每年提取住房公积金支付房租的限额合计提高至24000元。

哈尔滨规定，从4月30日起，公积金缴存职工无房提取支付房租标准统一上浮25%。

南京则提出，《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类高层次人才，提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，单身A、B、C类高层次人才按每月提取金额不超过2400元计算。

恒大研究院副院长夏磊对媒体表示，鼓励提取公积金用于租房一定程度上可以推动未来住房租赁的发展，进一步解决大城市年轻人的住房问题。

5市可租房落户 3个在河南省

4月8日，国家发展改革委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出加大非户籍人口在城市落户推进力度，推动未落户城镇的常住人口平等享有基本公共服务。在6月17日举行的新闻发布会上，发改委新闻发言人孟玮称，今年要着力抓好重点人群落户。其中就提到了允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

事实上，早在十年前，安徽省就曾规定，购房落户不再是农民工进城的惟一途径，在城里租房居住的农民工也可成为市民。

11月以来，海口、昆明、郑州、开封、洛阳相继发布了租房落户新政，时间较为密集。不难看到，5个出台“租房落户”新政的城市里，河南省占据3席。随着年底“抢人大战”愈演愈烈，河南省可谓“火力全开”，而这3个城市对于租房落户的要求略有不同。

郑州市公安局对外宣布，在郑州中心城区租房，居住一年以上就可以办郑州市户口。凭实际居住地房屋租赁合同，经房主同意，可将户口迁入租房户的地址。

洛阳市明确，本人在城镇实际居住、就学、就业的，即可向当地公安机关申请迁移落户。在当地暂时没有合法产权房屋的，可以将户口迁移至用工单位集体户、学校集体户或租赁房屋处社区公共户口。

开封市规定，县政府驻地镇和其它建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可根据本人意愿在当地申请登记常住户口。

“10月起，全国又掀起一波落户放松政策，继海口和昆明租房可落户之后，郑州也提出租房可落户且放宽参加城镇社会保险的落户条件，此类政策的颁布主要是根据国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》政策的具体落实。”诸葛找房数据研究中心王小嫱表示，政策执行后，目前正在租房但没有在郑州缴纳社保24个月可通过租房落户的政策来解决购房资格的问题，能够带来一些潜在的购房需求，但当前调控中政策处在高压态势，购房者购房更为理性，短期对楼市的影响微弱。易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，租房落户举措对二手房租赁市场是直接利好。

今后还有啥利好政策?

12月23日，全国住房和城乡建设工作会议明确提出2020年重点发展政策性租赁住房等要求，包括着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题，进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台;探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制等。

为了保障租赁双方利益，25日，住建部等六部门联合发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，提出动态监管房源发布、规范租赁服务收费、加强租赁企业监管、管控租赁金融业务、建立纠纷调处机制等十四项内容。

其中，租房费用方面，《意见》要求房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次。房地产经纪机构、住房租赁企业应当实行明码标价，收费前应当出具收费清单。租赁管理方面，直辖市、省会城市、计划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当于2020年底前建设完成住房租赁管理服务平台。此外《意见》还提出，房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台要建立投诉处理机制，对租赁纠纷承担首要调处职责。