长沙公积金贷款担保费_长沙二手车公积金担保金

1.按揭车贷款利息怎么算

2.广州市住房公积金贷款能不能还商业房贷

银行住房贷款转公积金贷款注意事项

符合住房公积金贷款条件的个人，可申请住房公积金贷款，用于提前结清原在银行办理的个人住房贷款，达到将原在银行办理的个人住房贷款转为公积金贷款的目的。

一、申请贷款条件

1、借款人及反担保人在省直公积金中心有公积金账户且状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。

2、借款人原银行贷款用于购买长沙地区范围内住房，且还款记录良好，原贷款银行对借款人提前还款无异议。

银行住房贷款转公积金贷款注意事项

3、借款人为原银行贷款的借款人或其配偶。

4、申请办理贷款职工及其配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定。

5、职工家庭（含本人和配偶）有住房公积金贷款未结清的，须贷款结清后方可银行住房贷款转公积金贷款。（住房公积金贷款包括本中心公积金贷款和其他中心的公积金贷款。）

6、职工家庭购买二套房未办理购房提取公积金的，可申请将银行住房贷款转公积金贷款。

二、贷款金额（可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2；可贷额度低于20万元的，其住房公积金贷款额度按20万元核定。职工购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20%。）

不超过房屋成交价的80%、所抵押房屋评勘价值的80%、原银行贷款的剩余本金三者之低值且单笔贷款金额不超过60万元。

1、缴存职工家庭名下仅有一套需银转按房产的（或有过一套住房注销记录），现申请该套住房银行贷款转为公积金贷款的，贷款额度不超过房屋成交价的80%（精装修住房不超过房屋成交价的70%）、所抵押房屋评勘价值的80%、原银行贷款的剩余本金三者之低值。 2、缴存职工家庭现有两套住房，其中现有的一套房产未使用住房贷款或相应贷款已结清，另一套申请银转按住房的贷款额度不超过房屋成交价70%（精装修住房不超过房屋成交价的60%）、所抵押房屋评勘价值70%与原银行贷款剩余本金三者之低值，贷款利率按基准利率上浮10%；

3、缴存职工家庭有两次住房注销记录且名下有一套需银转按房产的，贷款额度不超过房屋成交价70%（精装修住房不超过房屋成交价的60%）、所抵押房屋评勘价值70%与原银行贷款剩余本金三者之低值，贷款利率按基准利率上浮10%；

4、缴存职工家庭现有两套住房，其中一套房产使用个人住房商业贷款且相应贷款未结清，另一套申请银转按住房的贷款额度不超过房屋成交价60%、所抵押房屋评勘价值60%与原银行贷款剩余本金三者之低值，贷款利率按基准利率上浮10%；

5、职工家庭现有一套住房，但有过三次（含）以上住房注销记录的，再申请银行住房贷款转为住房公积金贷款的，不予办理。

银行住房贷款转公积金贷款注意事项

6、停止向现有三套（含）以上或购买别墅、商住两用住房缴存职工家庭发放银行住房贷款转住房公积金贷款。

三、贷款年限

最长30年（抵押房产房龄+申请贷款年限不超过30年，其中抵押房产房龄不超过15年），在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁）。

四、还款要求

借款人在省直公积金中心指定的受托银行：浦发银行长沙芙蓉支行（省直公积金中心营业大厅旁）开设还款帐户。

五、贷款费用

1、房屋评勘费：400元/户。

2、贷款审批通过后自主退办的，收取100元贷款服务费，房屋评勘费评勘房屋后不退费。

六、贷款流程

借款人凭①身份证原件?②近一年的银行个人住房贷款还款明细?③银行个人住房贷款《借款合同》、《抵押合同》原件?④准备抵押给公积金中心的房

产证复印件向省直公积金中心提出申请，领取《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B表各一份，再提交其他相关资料（见七）经中心和担保公司确定公积金贷款

资格，对借款人的情况进行调查核实后，选择按不同方式办理。

（一）第一种方式的操作流程：公积金贷款经审批同意办理后，到中心营业大厅签署公积金贷款相关合同，借款人自筹资金把原银行个人贷款一次性还清，并办理完房产注销后前往房产部门办理房屋抵押手续。抵押手续办妥后，省直公积金中心发放贷款至借款人个人账户。

（二）第二种方式的操作流程：公积金贷款经审批同意办理后，借款人到公积金营业大厅签署公积金贷款相关合同，与担保公司签订《补充协议》，缴纳

公积金贷款金额10%的保证金，持自有房产或直系亲属的房产前往房产部门办理房屋抵押手续。抵押手续办妥后，公积金管理中心发放贷款至借款人的收款账户

上，不足部分由借款人自筹资金补足，把原银行贷款结清。借款人凭银行出具的《贷款结清证明》，办理原房产抵押注销后，申请退还保证金。

（三）第三种方式的操作流程：公积金贷款审批同意办理后，借款人、反担保人到公积金营业大厅签署公积金贷款相关合同，与湘诚担保公司签订《银行

按揭转住房公积金贷款阶段性反担保合同》，办理委托公证（不可撤销公证），委托湘诚担保公司为其代办以公积金中心为抵押权人的抵押备案手续，并按公积金贷

款金额1%缴纳的阶段性担保服务费，按公积金贷款金额的10%缴纳保证金，贷款发放后在规定限期内把原银行个人住房贷款一次性还清，并办理完房产注销后协

助湘诚担保公司办理房屋抵押手续。湘诚担保公司领取产权证及他项权证后，客户申请办理退还保证金。

七、贷款需提交的资料

1、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、?B表、购房合同原件（二手房买卖合同须提供房地局备案合同）及复印件一份（原件办理完毕后退还）。

2、原贷款银行的《担保贷款合同》、《抵押合同》原件及复印件一份（原件办理完毕后退还）。

银行住房贷款转公积金贷款注意事项

3、原贷款银行贷款剩余本金清单一份（加盖原贷款银行业务公章）。

4、原贷款银行出具的借款人近一年的还款记录证明（加盖银行业务公章）一份，准备抵押的《房屋产权证》复印件一份。

5、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B两表按要求填写、盖章并粘贴以下资料：

（1）借款人夫妻双方身份证复印件二份、夫妻双方及子女户口本复印件一份，户口不能证明子女关系的，另提供子女关系证明（独生子女证、出生证明等）；

（以上回答发布于2015-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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按揭车贷款利息怎么算

商业贷款可以转成公积金贷款吗

商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。

《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

商业贷款能否转成公积金贷款

商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的。

一、申请商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合当地住房公积金贷款申请条件；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住房公积金贷款的。

二、商业贷款转公积金贷款办理流程如下：

1、借款人申请提交资料借款人持相关申请材料提交至公积金中心柜面办理；

2、公积金中心审批；

3、签约及办理相应抵押手续；

4、划转款项。

三、商业贷款转公积金贷款注意事项：

1、已办理个人住房组合贷款的不再办理转住房公积金贷款；

2、原商业贷款借款人已离异，经判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业贷款借款人名下的，不能办理转住房公积金贷款；

3、未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应在购房合同载明的办理产权登记期限内申请，超过期限的不能以该抵押方式申请；

4、结清商业贷款以所购房抵押的必须在结清银行商业贷款一个月内办理。

商贷可以转为公积金贷款吗?

商业贷款是可以转为公积金贷款的，首先贷款人的公积金必须要处于稳定缴存的正常情况，并且贷款人的公司为其存缴公积金的时间在一个月以上，其次银行要考察贷款人是否有稳定的收入来偿还贷款，且完全认可该贷款所规定的保证担保方案。具备各种相关要求条件之后贷款人可以提交申请，审批通过之后签订合同。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

广州市住房公积金贷款能不能还商业房贷

汽车抵押app哪个好用？天天基金和支付宝选哪个？

汽车抵押app哪个好用？

1、平安车主贷

平安车主贷是平安银行汽车的一款本人网络贷款平台，借款人能直接通过线上申请办理申请。官方网站有一个对话框，也可以根据申请者的职业类别、所在地及其月收入金额这些数据，大概评定申请者的最大能贷信用额度，例如长沙上班族，月收入3000-5000元间，预计能贷5万。

在线申请车主贷申请办理，提交机动车行驶证相片，系统软件自动检索汽车信息后，就能评定现阶段车子使用价值，展现出最大能贷信用额度，这样的结果要比上边凭收益鉴定的结论更加精确，但是具体仍然以具体情况为标准。

2、神州车闪贷

神州车闪贷是市场上较为著名的一款本人汽车抵押借款服务平台，默认设置贷款申请形式为押证不押车。最大可以为借款人给予30万元贷款额，可贷款额度最大可达到汽车意义的90%。最少月利率是0.49%，最多能分36月，适用随借随还贷款，提前还房贷免收合同违约金。

3、嘉购车贷款

嘉购车贷款是你我贷集团旗下的一款汽车抵押借款商品，借款人能直接通过线上递交申请贷款。最大可贷款额度为20万，月利率是2%上下，最多可分期36月，必须借款人给予验证保单、驾照和车辆行驶证材料等。

天天基金和支付宝选哪个？

从申购费用看来，天天基金和支付宝基本都是打一折，区别是比较小的，从股票基金的类型看来，支付宝和天天基金的类型都是非常完备的，二者区别都是比较小的。

实际上天天基金和支付宝这俩是没有任何一个好和不太好的区别的，因为这个两个都要只是一个代销平台，也就是一个第三方平台，里边的股票并不是天天基金和支付宝开售的，我们只是委托市场销售罢了。

因此二者的区别是比较小的，假如投资人是没有下载天天基金，可是平时用支付宝付款较多得话，可以采取就远原则，挑选支付宝买基金，那样也不要下载软件了，相对比较便捷。

并且支付宝的基金种类也是非常完备的，例如：货币型基金、债券基金、指数型基金、混合型基金这些，这都是在支付宝都是能够买到的，如果要看这些股票基金排名，是可点击到基金排名里边开展查询的。

仅仅需要注意的是股票基金本身就是存有风险的，因此大家在选择的时候，需要考虑本身是不是能够承受其风险性，若不能得话，是能够优先选择中低风险的基金种类。

以上就是“天天基金和支付宝哪一个购买基金好”的基础知识，

车抵押哪个平台最好最快？这三个车抵押贷款app口碑不错

在申请汽车抵押贷款时，很多借款人为了追求方便和快捷，就会考虑到去一些线上的车抵押贷款平台申请。这些车抵押贷款平台最大的优点就是申请简单，并且当天能完成放款。车抵押哪个平台比较好？这三个车抵押贷款app口碑不错！

车抵押哪个平台比较好？

1、支付宝车抵金融

支付宝车金融是隶属于蚂蚁集团旗下的一款汽车抵押贷款平台，只要借款人的名下有车辆，就可以授权支付宝，然后办理汽车抵押贷款。根据用户反馈，支付宝车金融的年利率大约在18%左右，最高可以贷款30万元。虽然是车抵押贷款，但是不押车不押证，凭借车主信用来申贷。

2、易鑫车抵押贷款

易鑫车抵押贷款平台是市面上比较知名的一款车抵押贷款平台，由易车、腾讯、京东、百度共同投资运营。主要提供的服务有：二手车贷款、车主贷款、新车贷款，以及汽车保险等汽车金融服务。

申贷门槛很低，最长可贷款的期限为3年，最高可贷款额度为12万元，月贷款利率起步。

3、58车贷

58车贷是58金融旗下的一款车辆抵押贷款平台，最高可申请额度为8万元，最长可选择12个月进行还款。借款人需要提供认证车辆的登记证、驾驶证就可以申请了。不押车也不押证，但汽车的价值不能低于12万元。

以上就是对于“车抵押哪个平台比较好”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

按揭车贷款平台有哪家

1.第一车贷APP第1车贷,是上海锋之行汽车金融有限公司为在其公司授信通过的、提供居间服务的有借款需求用户开发的汽车贷款APP。投资者可以通过手机客户端进行投资,随时随地享受投资理财带来的乐趣。

2.蜜蜂易车贷APP蜜蜂易车贷是中国领先的p2p借贷平台,为用户提供快速、优质的金融服务,为品质生活助一臂之力。急速放款,省钱省力,私人定制,安全可靠。

3.希财手机贷款APP希财贷是希财网旗下的手机贷款APP,是专业的贷款第三方手机交易平台。希财贷承诺不收取任何中介费用,同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可以迅速匹配信贷经理,门槛更低、费率更低、品种更丰富。

4.无忧车贷APP无忧车贷是款非常受欢迎的汽车贷款APP,低风险、高收益的理财平台,收益率高达15%,专注车贷,业务透明专一,资金银行存管,交易安全有保障,严谨完善的风控体系,精选投资项目。

车贷的车贷类型

个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。

直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。

间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金

还有一种就是信用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。

信用卡分期购车的具体步骤大致如下：

1.持卡人(或申请人)电话资询银行信用卡中心或去当地银行，了解是否能够办理信用卡车贷。

2.持卡人持本人身份证件，至经销商处现场填写车购易分期订单，交由银行后台实施审核。

3.当订单审核通过后，持卡人付首付款，并办理正常购车手续。

4.当车辆上完牌照以后，持卡人需要向银行办理抵押手续同时购买所需规定车险险种。

5.最后我们就可以顺利地将爱车开走。

按揭车不押车贷款app

对于很多有车一族来说，如果手头缺少一笔大额资金的话，自己名下的汽车就是最好的贷款产品。汽车虽然属于贬值物品，但是在贷款市场上，是非常灵活好用的抵押物品。按揭车不押车贷款app有哪些？常见有这几款！

按揭车不押车贷款app有哪些？

1、平安车抵贷

如果借款人想要做平安车抵贷，首先借款人需要有车辆向平安银行进行抵押，而且用于抵押的车辆必须是未处于抵押状态的车辆。

借款人需要符合这些基础条件：个人征信无信用污点；月收入达到月供的两倍以上；借款人能够提供半年以上的有效银行流水；具有正当、稳定的工作和还款能力；年龄超过18周岁，不能超过55周岁。

2、京东车抵贷

京东车抵贷是京东金融联合其他金融机构推出的一款汽车抵押贷款，需要用户在京东车抵贷APP上登记汽车的相关信息，然后平台进行评估，根据车辆的评估价值来确定放款额度。

借款人想要申请京东车抵贷，首先需要登录京东金融APP，然后找到“车抵贷”一栏。点击“立即评估”，然后按照页面要求，填写自己的车辆信息。填写完毕之后，选择“立刻预约”，之后再填写个人的相关资料。

3、携程车抵贷

根据携程金融的官网消息，携程车抵贷的最低贷款日利率为换算成月利率为年利率为不需要用户押车，只需要用户提供车辆登记证、车辆行驶证等相关材料即可，也不需要抵押绿本。绿本可以用相关的复印件和证件照就可以了。

有车就能贷款的app

有很多平台想抵押你的车辆，比如:信用、神州车闪贷、车邦贷等。

1.嘿。信贷是平安银行旗下的一款车贷APP，属于平安按揭贷款产品。如果用户想以自己名下的汽车作为抵押申请贷款，需要提供婚姻状况证明、贷款使用计划、收入证明、个人资产证明等相关材料。信用商店的入口也很容易找到。用户可以在手机应用商店搜索平安口袋银行，然后点击“我的”找到车贷，然后按照操作说明申请车贷。

2.神州车闪贷。神州闪贷是UCAR旗下的金融服务产品，主要为用户提供二手车贷款、汽车抵押贷款等服务。用户在神州车闪贷上申请贷款，最高可贷到预估车价的90%，最快2小时完成放款。根据真实用户的反馈，即使用户的车不太值钱，也可以在神州车闪贷申请一定额度的贷款。

3.车邦贷款。车邦贷是浙江车邦互联网金融信息服务有限公司旗下的汽车质押平台，用户可以在车邦贷上申请贷款，最高可达车辆评估价值的80%。根据车邦贷官方说明，在车邦贷上申请贷款，最快可在一小时内完成放款。

扩展信息:

一、定义:贷款(e-IOU信用贷款)简单通俗的理解就是带息借钱。

二。还款方式:

(1)等额本息还款:即每月等额偿还贷款本息之和。大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这样每月还款额是一样的；

(2)等额本金还款法:即借款人将贷款金额平均分配到整个还款期，还清前一交易日至当前还款日的贷款利息的一种还款方式。这样每月还款额逐月递减；

(3)按月付息，到期还本:即借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金[适用于期限在一年以内(含一年)的贷款]，贷款按日计息，利息按月偿还；

(4)提前偿还部分贷款:即借款人可以通过向银行申请提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍。还款后，贷款银行会出具新的还款计划，还款金额和还款期限发生变化，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。

(5)提前偿还全部贷款:即借款人可以通过向银行申请提前偿还全部贷款金额。还款后，贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的销户手续。

(6)随借随还:贷款后的利息按日计算，用一天计算利息。你可以随时一次性付清这笔钱，不收任何罚金。

第三，贷款“三原则”是指安全性、流动性和效率性，这是商业银行贷款经营的根本原则。

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2.流动性是指按预定期限收回贷款，或无损失地快速变现，以满足客户随时提取存款的需要的能力；

3.效率是银行持续经营的基础。比如发放长期贷款，利率比短期贷款高，效益会不错。但如款期限较长，风险会增加，安全性会降低，流动性会减弱。

所以“三性”要和谐，贷款才能不出问题。

可以。

购房使用组合贷，可以选择商业贷款部分的提前还款，具体要求是商贷部分需满一年后方可提前还款，提前还款的金额为1万起、一万的倍数，在满足以上条件后还要提前一个月预约登记，提前还款后期限不变，按剩余贷款本金重新计算月还款额。

市民在广州按揭购买二手房，可以自己到广州市住房置业担保中心申请办理公积金和商贷的组合贷款了。广州市住房置业担保中心（以下简称“担保中心”）正式开办二手房公积金和商业贷款组合贷款担保业务。在借款人资料齐全的情况下，从申请到放款只需25个工作日。

广州市住房置业担保中心相关负责人表示，目前，二手房公积金贷款担保业务合作银行已从最初的两家扩大到了工行、农行、中行、建行、中信银行和广州农商银行等六家商业银行。市民申请二手房公积金贷款担保业务，可以直接到担保中心申请办理，也可以到上述商业银行网点申请办理。

扩展资料：

在长沙住房公积金管理中心望城区管理部召开的组合贷款推进会上，再次对组合贷款实际操作中遇到的问题、待优化流程等进行了讨论，并表示商业银行将进一步提高审批速度，部分银行的面签地点将落户望城，方便当地职工在属地支行完成面签。

来自长沙住房公积金管理中心的数据显示，2019年1月至今，该中心共发放组合贷款299笔、13062万元。而截至目前，该中心累计发放组合贷款532笔、23359万元。可见，今年以来组合贷款的推进速度极快。

洛阳网-组合贷款能提前还款工行的商贷部分吗

人民网-市民可自办公积金商贷组合贷款

人民网-组合贷款买房?“钱规则”多多