临潼区二手车出售信息_临潼区二手车出售信息大全

1.西安车辆解除抵押去哪个车管所

2.新一轮“加码”调控来袭 政策“微调”下楼市仍将以稳为主

3.西安市车管所科目一考试中心在哪？

4.突发！西安放松限购！落户即可买二手房、部分区域取消限购…

5.楼市调控松紧之间:"因城施策"深化至"因区施策"

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广大市民朋友:

为方便市民朋友出行，营造文明有序停车秩序和欢乐祥和的节日气氛，现就春节期间免收停车服务费有关事项通知如下:

一、免费停车时间

2023年1月21日(除夕)零时至1月27日(正月初六)24时，共7天。2023年1月28日8时(正月初七)起恢复城内市政公共停车泊位收费工作。

二、免费停车范围

临潼区市政公共停车泊位。

三、其他事项

1.免费停车期间，请遵守相关规定，文明、安全、规范、有序停车。

2.请车主自行做好车辆及车内财物的保管，以免带来不必要的损失。

临潼区智慧停车服务有限公司

2023年1月20日

西安车辆解除抵押去哪个车管所

西安仍然有很多板块和区域，但它们都呈圈状。 目前，西安各地的二手房平均价格从高到低不等。 雁塔区最高价已经超过了均价1.8万元。 相对便宜的距离，离市中心有点距离，例如，临潼区的二手房平均价格仅为每套10000元。?

但总体而言，西安二手房的平均价格不高，大多数仍保持在15,000以下的平均价格。 如果买房的朋友买了第一套房子，则使用30％的付款率。 房价不超过80万。 按70平方米计算，平均一个单位约为11,000，贷款总额为55万。 按30年贷款期计算，平均每月还贷3000元左右，月收入6000多元。 根据目前西安各个地区的房价情况，最合适的地方是城市北部，尤其是行政中心附近。 发展较好，房价适中。 这里是西安市政府，西安市中医院，城市运动公园，西递港，汉神百货等的不错选择。?

如果您考虑成本效益，建议考虑在高陵区静河工业园区买房。 平均价格超过5,000。 距西安市政府仅10公里。 它靠近北客运站。 该地区的大型公司聚集了，包括陕西汽车，吉利汽车，唯品会，京东无人机，昆仑，黄河等大型企业和军工单位，因为暂时的交通不太方便，公交车很少，而且 计划中的地铁尚未获得批准，因此价格非常高。 关键是对购买没有限制。 临tong区也很划算。 地铁将在今年年底建成。 距西安轻纺城约15公里。?

这里有空军疗养院，华清池，Li山，兵马俑，秦始皇陵，其中温泉尤为著名。 窗户上开满了石榴花，离Li山的美景不远，在临tong区购房不受限制。 说到锡县新区，作者对丰东新城和丰西新城最乐观。? 2017年是丰东新城崛起的一年。 这主要是由于西安的新发展计划，包括西安新的中轴线。 穿过丰东新城的核心区域，它连接了丰东两个最热的地区。 一是复兴大道与凤东大道的交汇处。 西北最高的绿地（501米）也在此位置附近。 另一个是能源金融贸易区，主要聚集《财富》 500强公司的总部。?

从另一个角度看，雁塔区二手房的平均价格高于环线内主要地区的平均价格。 其他地区的二手房平均价格大多在13,000元左右，而在新城市，最便宜的二手房仅为12,000元。 如果您没有很多钱，则可以优先考虑这个圈子中的几个主要区域，尤其是房价相对较低的区域。

例如新城区，并且性价比也不错。 是得，从西安整个房地产市场的现状来看，下一步将集中在西安新区的发展上。 但是从房价的角度来看，目前在未央等新城区购房，这样低单价的地区也不错。 因此，每个人都必须结合自己的资金来发挥明智的作用，但总体而言，西安的房地产市场非常健康。?

新一轮“加码”调控来袭 政策“微调”下楼市仍将以稳为主

西安车辆解除抵押可以在西安市公安局交警支队郊县车辆管理所、西安市公安局交警支队车辆管理所、西安市车辆管理所北区分所等地点进行办理登记。以下是具体信息。

西安车辆解除抵押办事地点及咨询电话:

西安市公安局交警支队郊县车辆管理所

地址:西安市未央区天台八路三桥西部车城西门

咨询电话:029-84510409

办理时间:工作日 9:00—17:00

西安市公安局交警支队车辆管理所

地址:西安市长安区郭杜北街49号

咨询电话:029-85612820

办理时间:工作日 9:00—17:00

西安市车辆管理所北区分所

地址:西安市未央区草滩七路渭水欣居南门向西50米

咨询电话:029-86280195

办理时间:工作日 9:00—17:00

西安市车辆管理所长安分所

地址:西安市长安区杜曲新村(樊川路)甲字2号

咨询电话:029-85622350

办理时间:工作日 9:00—17:00

西安市车辆管理所西区分所

地址:西安市沣东新城西户路中段8号(西安市公诚二手车交易市场内)

咨询电话:029-89507831

办理时间:工作日 9:00—17:00

高陵县交警大队车辆管理所

地址:西安市高陵县西韩路与高交路口东200米

咨询电话:029-86912568

办理时间:工作日 9:00—17:00

蓝田县交警大队车辆管理所

地址:西安市蓝田县蓝关街道蓝水路

咨询电话:029-86758874

办理时间:工作日 9:00—17:00

临潼区交警大队车辆管理所

地址:西安市临潼区银桥大道60号

咨询电话:029-82388033

办理时间:工作日 9:00—17:00

西安市车辆管理所东区分所

地址:西安市灞桥区东三环通塬路与金茂四路交汇处

咨询电话:029-82293165

办理时间:工作日 9:00—17:00

西安市车辆管理所南区分所

地址:西安市雁塔区雁环中路西姜欣居北区8号楼

咨询电话:029-88239551

办理时间:工作日 9:00—17:00

阎良区交警大队车辆管理所

地址:西安市阎良区人民东路108号

咨询电话:029-86864633

办理时间:工作日 9:00—17:00

周至县交警大队车辆管理所

地址:西安市周至县政务中心万联7号楼

咨询电话:029-87155116

办理时间:工作日 9:00—17:00

_邑交警大队车辆管理所

地址:西安市_邑区庞光镇

咨询电话:029-84988900

办理时间:工作日 9:00—17:00

西安市车管所科目一考试中心在哪？

凤凰网房产淄（编辑 刘佳）4月以来，丹东、苏州、西安等城市先后“加码”楼市调控，是否预示着新一轮楼市调整周期来临？

今年春节后，随着货币政策的相对宽松，以及部分城市落户门槛的大幅降低，多地楼市、地市回暖信号频现，部分城市楼市成交大幅回升、房价出现较快上涨苗头，开发商抢地热情高涨、“地王”频出。

因房价涨幅过快，4月和5月份，苏州、佛山等10城市受到住建部的预警提示。而丹东、苏州、西安等地先后出台楼市调控“加码”政策，为当地楼市的“虚火”降温。

对于新一轮楼市“加码”调控的来袭，多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，在“房住不炒”，及“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调下，调控政策不会放开，楼市不会大起大落，仍将以“稳”为主。

来源：每日经济新闻 刘阳 制图

多地楼市短暂回暖致调控再起

6月20日，西安发布《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》，规定从市外迁入户籍的居民家庭在限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，或连续缴纳12个月的社保或个税；在限购范围内无住房的非户籍居民家庭，须提供5年及以上个税和社保缴纳证明，方可购买1套商品住宅或二手住宅。同时将临潼区纳入住房限购范围，严格执行限购政策。

《每日经济新闻》记者注意到，西安发布楼市新政的一个背景是，其房价已领涨全国半年。

6月18日，国家统计局公布5月份70城房价指数，数据显示，5月份西安新建商品住宅价格指数以24.4%的同比涨幅位居全国第一，环比2%的涨幅同样位居全国第一。

而实际上，自2018年12月到2019年5月，西安新建商品住宅价格指数已连续6个月同比涨幅位居全国第一，房价出现连续39个月上涨。

“西安此次加码调控政策，可以看作是其对房价领涨全国的一个回应。”严跃进告诉《每日经济新闻》记者。

记者观察发现，在西安加码楼市调控政策前，丹东和苏州也发布楼市新政。

从4月27日起，丹东市对非本地户籍家庭购买新建商品住房实行限购政策，在市区范围内允许购买1 套新建商品住房。对于本地和非本地户籍家庭，需在市区内购买住房，自网签购房合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。

5月11日，苏州市政府发布《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》，明确在工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”，购房人取得房产证3年后方可转让，工业园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让；工业园区全域内，新房总建面的50%-60%须优先出售给在园区就业、创业的人才；微调土地出让竞价规则、优化学位政策等。

随后的5月16日，苏州工业园区管委会发布《关于贯彻<市政府关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见>的通知》，通过进一步细化人才优先购买商品住房、学位调整等政策，为园区楼市“降温”。

与西安房价领涨全国备受关注，进而加码楼市调控政策的思路类似，苏州在加码楼市调控政策前，也曾因一手房、二手房价格指数累计涨幅过大而受到住建部的点名预警提示。

此外，6月20日有媒体报道称，中国银行在杭州率先上调首套房贷款利率，从原本的基准利率上浮5%增加到上浮8%。

来源：每日经济新闻 刘阳 制图

因城施策不改楼市“稳”基调

“一些城市提出一城一策，对楼市调控政策进行微调，不能简单地理解为政策松绑或收紧。”严跃进告诉记者，“虽然调控思路已发生变化，但目标都是一致的，即要促进楼市稳定健康发展，积极落实‘房住不炒’的目标。”

以西安、苏州为例，克而瑞数据显示，5月份苏州新建商品住宅成交均价为21983元/平方米，同比上涨12%、环比上涨1%；西安新建商品住宅成交均价为13931元/平方米，同比上涨4%、环比上涨3%。

对于包括上述两个城市在内的多个城市房价上涨的原因，多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，主要是受高地价项目集中上市进而推高房价的影响。

“过去两年部分城市楼市、土地市场相对火爆，房企拿了不少高价地，目前这些高地价项目相继入市，其备案价相对较高，而前期这些城市低地价的项目相继去化完毕，高地价项目的入市必然会推高房价。”同策研究院院长张宏伟告诉《每日经济新闻》记者。

值得注意的是，部分城市房价的上涨，除受高地价项目集中入市的影响外，与大量外来人口导入也有较大关系。

以西安为例，其于2017年2月底发布“人才新政”，降低落户门槛。此后，西安先后7次调整户籍政策，不断放宽落户门槛。

根据“西安发布”的数据，2017年3月至当年底，西安从市外迁入人口25.7万人，2018年则达到79.5万人。巨大的人口导入，也直接促使当地楼市升温。

克而瑞数据显示，至5月末，西安新建商品住宅库存为1358万平方米，较2018年同期下降10%，较2017年同期下降25%。

“大幅降低落户门槛，最直接的结果是大量外来人口的导入，进而带来较大的购房需求，这也会带来较大的房价上涨压力。”严跃进说。

对于未来楼市的走势，多位业内人士均向记者表示，在稳地价、稳房价、稳预期的调控思路下，“稳”仍然是主基调。

《每日经济新闻》记者注意到，去年底召开的中央经济工作会议，将今年的楼市调控定调为“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。”随后召开的全国住建工作会议，也强调要“切实把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处”。

4月19日，中央政治局召开会议，要求“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效机制”。

自去年底以来，“稳”无疑是楼市调控的主基调。

“目前的楼市调控，地方政府是第一责任人，要承担调控的主体责任。楼市‘维稳’不力，必定会受到约谈、问责。”严跃进说。

显然，在被约谈，甚至会被问责的压力下，楼市“虚火”的城市加码调控，是“无奈”之举，更是必然趋势。

（来源：每日经济新闻）

突发！西安放松限购！落户即可买二手房、部分区域取消限购…

西安市科目一考试中心所有地址如下：

1户县交警大队车辆管理所户县庞光镇029-84988900；?

2临潼区交警大队车辆管理所临潼区银桥大道60号029-82388033；

3秦汉新城考务中心西安市西咸新区秦汉新城兰池大道光伏一路向北400米路西暂无；

4西安市车辆管理所北区分所西安市未央区草滩七路渭水欣居南门向西50米029-86280195；

5西安市车辆管理所长安分所长安区韦曲南街西寨村西侧029-85622350；

6西安市车辆管理所东区分所西安市灞桥区东三环通塬路与金茂四路交汇处029-82293165；

7西安市车辆管理所南区分所西安雁塔区市东仪路19号029-88239551；

8西安市车辆管理所西区分所西安市沣东新城西户路中段8号（西安市公诚二手车交易市场内）029-89507831；

9西安市公安局交警支队郊县车辆管理所西安市未央区天台八路三桥西部车城西门029-84510409；?

10阎良区交警大队车辆管理所阎良区人民东路108号029-86864633；

11北所科目一考场西安市未央区草滩七路渭水欣居小区029-86280195；

12东所科目一考场西安市东三环通塬路与金茂四路交汇处（西安市车管所东区分所内）029-82293165；

13郊县长安科目一考场西安市长安区韦曲南街（长安大队车管所内）029-86522350；

14郊县分所车城科目一考场西安市未央区三桥西部车城内029-84514195；

15郊县户县科目一考场西安市户县庞光镇草堂一路029-84989000；

16郊县蓝田科目一考场西安市蓝田县工业园区文姬路88号029-82753678；

17郊县临潼科目一考场西安市临潼区秦陵街办古地新村砖房路西侧029-82388015；

18郊县阎良科目一考场西安市阎良区康桥镇樊家村029-86864633；

19南所科目一考场西安市东仪路19号029-88239551；

20西安华津科目一考场西安市灞桥区水安路28号029-68729425；

21西安庆华社会化科目一考场西安市临潼区秦汉大道029-83436235；

22西安市车管所科目一考试中心西安市沣东新城西户路中段8号（西安市公诚二手车市场内）029-89507831；?

23西安市嘉晨华英科目一考场西安市长安区杜曲镇东江坡村1号029-85145688；

24西安市驾驶人社会化恒通科目一考场西安市长安区细柳镇灵沼乡上南丰村南恒通考训场13991923682；

25西安市秦汉新城考务中心科目一考场秦汉新城兰池大道东段029-87948999；

26西安市正华科目一考场陕西省西安市沣西新城马王街办G108国道沣河收费站北15829660000；

27西安腾飞社会化科目一考场西安市未央区东风路锦鹏酒店用品A区3排3号18502997556；

28西所科目一考场西安市未央区天台八路付一路（三桥西部车城内）029-89507831；

29西安市蓝田机动车驾驶员培训学校西安市蓝田县文姬路中段88号13572578786。

扩展资料：

139号令实施后，科目一考试主要考核道路交通安全法律法规、交通信号、通行规则等最基本的知识，将原科目一中有关安全文明驾驶要求、复杂条件下的安全驾驶技能、紧急情况下的临危处置等知识单列出来，作为科目三中的安全文明驾驶常识考试项目，放在实际道路驾驶考试后进行。

科目一考试试卷由100道题目组成，题型为判断题和单项选择题，满分100分，90分合格。公安部已经对现有的考试题库进行了修订，并会同交通运输部制定发布了培训教学和考试大纲，列出培训和考核目标、要点，供培训机构培训教学时使用。?

参考资料：

交通局服务平台--西安车管所

楼市调控松紧之间:"因城施策"深化至"因区施策"

重磅突发!刚刚,西安限购政策终于迎来实质性的大松绑!

主要看点如下:

1,迁入户口无房户可买一套二手

2,无户籍六个月社保可买一套二手

3,引进人才无需社保

4,二孩及以上家庭新增一套购房资格,可作为普通家庭参与摇号

5、解开临潼区,西咸新区沣东新城上林街道,沣西新城高桥街道、马王街道,高新区托管的非限购区域限购。

具体来看:

一、针对新西安人的限购门槛大幅松绑!门槛几乎为0!

此前需要落户满一年,没落户压根买不了限购区!

现在第1条意味着刚落户就能买,第2条意味着即便不落户有6个月社保就能买。意味着西安新吸纳的人口马上可以转化成购买需求。

另外这次还专门提出是可以购买二手房,说明政策越来越精细化,新落户人口多是刚需,此举有利于二手房市场回暖,并催生置换需求。

二、刺激改善性需求!二孩家庭可以突破限购套数!

新政第4条提及针对二孩家庭,在原有的2套基础上可以购买第3套住房。这个政策和此前“以租换购”的思路一脉相承,都是进一步释放改善性需求。

三、临潼、沣东、沣西多个限购区域松绑!

楼市的松紧也总伴随着区域的收紧和放松!尤其是临潼,已经凉了很久了,这次针对刚需松绑,可能会带来一波新的热度!

官方原文如下:

各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构:

为进一步支持刚性和改善性住房需求,吸引各类人才,在我市创新创业,促进房地产市场平稳健康发展,现将有关事项通知如下:

一

从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭,落户我市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

二

在住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭,持有本市《居住证》,且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套二手住房。

三

经批准引进的各类人才,在我市住房限购区域购买住房时无须提供社会保险或个人所得税相关证明材料。

四

符合我市购房资格的二孩及以上家庭,在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。二孩及以上家庭购买的第3套住房为新建商品住房时,应列为“普通家庭”类别。

五

临潼区,西咸新区沣东新城上林街道,沣西新城高桥街道、马王街道,高新区托管的非限购区域不再列入我市住房限购限售范围。

本通知自发布之日起生效,原有关规定与本通知不一致的,以本通知为准。

西安市促进房地产市场平稳

健康发展协调领导小组

2022年11月19日

与以往的单边调控不同，今年的调控呈现明显的“双边多点”效应。

楼市调控换挡

2019年上半年，楼市调控松紧变换。数据显示，2019年1-5月楼市调控政策达到205次，同比2018年增加近30%。下半年楼市依然处于调控换挡期，因城施策的换挡还将深化至“因区施策”。租房市场方面，长租公寓行业乱象浮出水面，资金链断裂、利润微薄、融资难度不断加大使得长租公寓行业逐渐失落，各地的调控政策亦不断加码。在此背景下，开发商剥离长租公寓业务迹象初现。

“因城施策”大方针之下，调控步入看似无常的松紧换挡期。记者注意到，6月以来，包括海南、西安、长沙等多地发布楼市“限购”调控政策，南宁120家房企因“捂盘惜售”等乱象被约谈。这些城市有“微调”也有“微收紧”。

2019年以来，在“稳地价、稳房价、稳预期”的底层调控逻辑之下，调控次数的U型变化也体现了上半年调控趋势的松紧变换。一季度，在调控政策处于相对平稳和部分城市调控宽松预期之下，诸多热门二线城市房价出现明显价格上行，住建部随后在4月、5月向南宁等10地发出房价预警。

对于未来的调控趋势，中原地产首席分析师张大伟认为，地方调控收紧预期依然存在。“市场可以小阳春，但不准入夏。”

多地接力调控

在5月18日接到住建部房价预警提示之后，南宁启动楼市整治行动。6月25日上午，南宁市城管综合行政执法局和市住建局等多部门约谈全市120家房企，整治捂盘惜售、价外加价等诸多乱象。数据显示，2017年至今，南宁市250家房地产开发企业被投诉，其中158家企业存在变相收取购房定金和预约金等价外加价行为，21家企业涉嫌捂盘惜售行为，22个双限房项目涉嫌价外加价。

“南宁此前因房价地价涨幅偏大被住建部点名，未来应该会出台相应调控新政。目前仅是部署调控市场，警示开发企业，整顿市场秩序，查处销售乱象。”易居房地产研究院副院长杨红旭告诉记者。

与南宁类似，因宽松的人才引进政策导致今年以来房价持续上涨的西安，已经发布了第六次调控新政，限购继续升级。6月20日，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布关于进一步加强住房市场调控管理的通知，新政将临潼区纳入限购范围，同时要求新落户家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）落户满1年或连续缴纳1年社保（个税）方可购房，非本市户籍购买首套房个税或社保证明从2年提高到5年。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，新落户的人也需要满足一年社保，有助于防范一落户就炒房的做法，后续各地人才购房政策也需要推进此类政策内容；此外，临潼市场本身通地铁又不限购，新政会让炒房现象有所降温。多位分析人士均认为，西安调控新政也与人口大量涌入、购房供需失衡以及房价持续上涨有关。

多个热点二线城市政策收紧的同时，也有部分楼市新政却呈现“微松”状态。6月27日下午，海南省新闻办举行海南省完善人才住房、购车政策解读吹风会，会上《关于进一步完善人才购房政策的补充通知》提出，实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女）中至少1人在海南省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房；同样，6月24日，长沙市不动产登记中心一份会议纪要在网络流传，文件对业务规范（限购）进行了明确，其中提到非长沙户籍购房者可“补缴6个月社保或个税”，限购出现松动迹象。严跃进认为，客观来说，海南这一轮楼市调控后，房价有所下跌。通过此类灵活的购房政策，使得人才的安居乐业目标得以实现，对于后续市场交易反弹等也有积极作用；而长沙的微调，本质上来说是为了解决政策收紧后的细节性问题，实际上是一个便民的概念，而非松绑的概念。

楼市调控主线

“调控”是2019年上半年楼市的关键词之一。中原地产研究中心数据显示，2019年1-5月楼市调控政策达到205次 ，同比2018年的159次增加近30%。其中，1月份68次，2月份21次，3月份15次，4月份高达60次，5月份 41次。处于历史高位的调控密度明确了“稳地价、稳房价、稳预期”的底层调控逻辑，调控次数的U型变化也体现了上半年的松紧变换。

2019年一季度，房地产调控整体宽松，信贷增量供应，部分城市“小阳春”乍现，热门城市房价明显上行。房价及土地过热也让二线城市成为今年上半年的关注焦点，尤其以杭州、合肥、苏州、宁波、武汉、郑州、东莞等强二线表现抢眼，房企抢地导致土地溢价率快速提升，二手房市场也在春节后快速回温。张大伟分析指出，稳定是双向调节，大涨不是稳定，暴跌也不是稳定。由此，房地产调控原则之一是：乱必调，涨幅过高必加码。

4月19日的中央政治局会议再提“房住不炒”之后，住建部先后在4、5月份向新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的10城市提出预警，其中，4月份预警的6座城市并未公布，5月份则直接点名佛山、苏州、大连、南宁。苏州随后宣布将把今年的房价涨幅控制在5%以内，海南、苏州、合肥、杭州、西安、南宁等热门二线城市也陆续加码调控。

58安居客房产研究院首席分析师张波告诉记者，与以往的单边调控不同，今年的调控呈现明显的“双边多点”效应，表面来看上半年全国市场调控松紧变换无常，但依然可以明显梳理出主线。“双边”就是在因城施策的前提下，热点城市的政策总体从紧、而存在房价下跌风险的城市则会出台“托市”政策。“多点”体现在调控不只针对房价单一维度，针对地价、限售、限购、公积金等都不断会出台多维度政策，这一趋势也将在下半年延续。过热的城市和地区未来出台从紧调控措施将是个大概率事件，调控的松紧变换在二线城市的体现也更为明显。

另一方面，预警、约谈、问责等机制也说明“一城一策”“因城施策”正在走向深入，地方政府成为因地制宜实施房地产科学、精准调控的执行主体。张波指出，2019年下半年楼市依然处于调控换挡期，从全国严控到因城施策的指导方针变化，体现了调控政策将依然保持稳定、长短结合的节奏不变，同时因城施策的换挡还将在各城市深化到“因区施策”。

对于下半年调控趋势走向，张大伟认为，地方调控收紧预期依然存在，并且最近信贷政策收紧预期再起，“市场可以小阳春，不准入夏。”

这与严跃进的看法基本一致：目前调控总体趋严，相比一季度略有调整，后续三季度预计还会收紧，到今年第四季度会相对放松；信贷政策预计在第三季度会收紧，而到第四季度会有所放松；此外，管控金融风险是近两年调控主线，后续楼市调控，会继续在稳地价等方面进行，同时包括租赁市场、学区房、老旧小区改造等方面都预计会有新的政策出现。

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